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2024年度房屋转租与租客健康管理等服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋租赁基本条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋用途

2.4附属设施使用

3.房屋转租条款

3.1转租条件

3.2转租审批

3.3转租收益分配

4.租客健康管理服务

4.1健康管理服务内容

4.2健康管理服务期限

4.3健康管理服务费用

4.4服务提供方及方式

5.房屋维护及维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

5.4维修流程

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同变更流程

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋面积：________平方米

1.3.3房屋结构：________

1.3.4房屋装修情况：________

2.房屋租赁基本条款

2.1租赁期限

2.1.1租赁开始日期：____年____月____日

2.1.2租赁结束日期：____年____月____日

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：____元/月

2.2.2支付方式：每月____日前支付，银行转账至出租方指定账户

2.3房屋用途

2.3.1房屋仅用于居住用途

2.3.2未经出租方同意，不得将房屋用于商业或其他用途

2.4附属设施使用

2.4.1承租方有权使用房屋内的附属设施，如水电、燃气等

2.4.2承租方应合理使用附属设施，不得浪费

3.房屋转租条款

3.1转租条件

3.1.1承租方需提前____个月向出租方提出转租申请

3.1.2出租方有权在____个工作日内同意或拒绝转租申请

3.2转租审批

3.2.1出租方同意转租的，承租方需与转租方签订转租协议

3.2.2转租协议中，租金、租赁期限等条款需与原合同一致

3.3转租收益分配

3.3.1转租收益的分配比例由出租方与承租方协商确定

4.租客健康管理服务

4.1健康管理服务内容

4.1.1提供租客健康咨询

4.1.2定期进行健康检查

4.1.3提供健康宣传资料

4.2健康管理服务期限

4.2.1健康管理服务期限与租赁期限一致

4.3健康管理服务费用

4.3.1健康管理服务费用包含在租金中

4.4服务提供方及方式

4.4.1健康管理服务由出租方指定的服务提供方提供

4.4.2服务提供方式为上门服务或电话咨询

5.房屋维护及维修责任

5.1出租方维修责任

5.1.1房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，由出租方负责维修

5.1.2维修费用由出租方承担

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方在使用房屋过程中，如因不当使用导致损坏，需承担维修责任

5.2.2维修费用由承租方承担

5.3维修费用承担

5.3.1维修费用按实际发生计算

5.3.2维修费用在维修后____个工作日内由责任方支付

5.4维修流程

5.4.1维修申请：责任方在发现损坏后____小时内向对方提出维修申请

5.4.2维修确认：对方在收到维修申请后____小时内确认维修事宜

5.4.3维修执行：责任方安排维修，对方配合

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额为租金总额的____%

6.2保证金缴纳及退还

6.2.1保证金在签订合同后____个工作日内缴纳

6.2.2保证金在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，无息