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2024版二手房屋个人买卖合同书（含产权过户）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权情况

4.1产权证明

4.2产权登记

4.3产权限制

5.房屋交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2补充条款

13.3变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“房屋”指买卖双方在本合同中约定的位于[具体地址]的房产。

1.1.3“产权过户”指卖方将房屋的产权转移至买方名下的法律行为。

1.1.4“税费”指根据国家法律法规规定，买卖双方应缴纳的房产交易税费。

1.1.5“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以法律法规的明确规定为准。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：[买方全名]

2.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]

2.1.3买方联系方式：[买方电话号码]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：[卖方全名]

2.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

2.2.3卖方联系方式：[卖方电话号码]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2所在区域：[所在区域]

3.1.3房屋编号：[房屋编号]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.3.2住房性质：[住房性质，如住宅、商用等]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：[房屋用途，如自住、出租等]

4.房屋产权情况

4.1产权证明

4.1.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。

4.1.2房屋产权证明文件应真实、有效，且不存在争议。

4.2产权登记

4.2.1买卖双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

4.2.2卖方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

4.3产权限制

4.3.1房屋不得存在任何限制产权过户的情况，如抵押、查封等。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

5.1.2交易价格包含税费。

5.2支付方式

5.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房屋交易款项。

5.2.2支付方式为现金支付或银行转账。

5.3支付时间

5.3.1买方应在合同签订之日起[支付期限]内完成全部款项的支付。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.1.1卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。

6.1.2交付时间以房屋实际交付日期为准。

6.2验收标准

6.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准。

6.2.2房屋交付时应保持房屋及其附属设施完好