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2024版二手房分期付款购房合同编制流程

本合同目录一览

1.合同订立的基本信息

1.1双方基本信息

1.2购房基本信息

1.3房屋信息

1.4合同签订日期

2.房屋买卖的基本条款

2.1买卖双方的权利和义务

2.2房屋交付与验收

2.3付款方式及期限

2.4逾期付款的违约责任

2.5逾期交付的违约责任

3.房屋产权转移及过户手续

3.1产权转移的时间节点

3.2过户手续办理及费用

3.3产权登记与领取产权证

3.4未办理过户手续的违约责任

4.付款计划及分期付款方式

4.1分期付款的总金额

4.2分期付款的时间安排

4.3分期付款的具体金额

4.4逾期付款的违约责任

4.5付款方式变更及通知

5.房屋用途及使用限制

5.1房屋用途的规定

5.2房屋使用限制的规定

5.3违反用途及使用限制的违约责任

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋维修的责任主体

6.2房屋维修的范围及费用

6.3房屋保养的责任主体

6.4保养不当的违约责任

7.房屋保险

7.1房屋保险的类型及范围

7.2保险费用的承担及支付

7.3保险合同变更及通知

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任的承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构的确定

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.合同变更及通知

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的通知方式

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件的内容

11.2补充协议的签订及生效

12.合同生效及履行期限

12.1合同生效的条件

12.2合同履行期限的规定

12.3履行期限的变更及通知

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同解除后的债务承担

13.3合同解除后的其他事项处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的生效及履行

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本信息

1.1双方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.2购房基本信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋建筑面积：_______平方米

1.3房屋信息

1.3.1房屋产权性质：_______

1.3.2房屋建设年代：_______年

1.3.3房屋装修情况：_______

1.4合同签订日期

1.4.1合同签订日期：_______年_______月_______日

2.房屋买卖的基本条款

2.1买卖双方的权利和义务

2.1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵。

2.1.2乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2房屋交付与验收

2.2.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。

2.2.2乙方应在收到房屋后_______个工作日内完成验收。

2.3付款方式及期限

2.3.1乙方应按照分期付款计划支付购房款。

2.3.2首付款金额为_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

（1）_______元，于_______年_______月_______日前支付；

（2）_______元，于_______年_______月_______日前支付；

（3）_______元，于_______年_______月_______日前支付；

2.4逾期付款的违约责任

2.4.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

2.5逾期交付的违约责任

2.5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

3.房屋产权转移及过户手续

3.1产权转移的时间节点

3.1.1房屋产权转移手续应在房屋交付乙方之日起_______个工作日内办理完毕。

3.2过户手续办理及费用

3.2.1过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

3.3产权登记与领取产权证

3.3.1产权证应在过户手续办理完毕后_______个工作日内领取。

3.4未办理过户手续的违约责任

3.4.1甲方未在约定时间内办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

4.付款计划及分期付款方式

4.1分期付款的总金额

4.1.1分期付款总金额为_______元。

4.2分期付款的时间安排

4.2.1首付款金额为_______元，于合同签