2024年度无产权房屋租赁纠纷调解合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无产权房屋租赁纠纷调解合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋租赁双方的定义

1.2无产权房屋的定义

1.3租赁纠纷调解的定义

2.合同签订双方

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁房屋的交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收时间

5.3房屋交付条件

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.租赁房屋的转租与转借

7.1转租与转借的规定

7.2转租与转借的审批程序

7.3转租与转借的违约责任

8.租赁房屋的终止与解除

8.1租赁期限届满

8.2不可抗力情况

8.3双方协商解除

8.4违约解除

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签订时间与地点

13.合同份数与保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋租赁双方的定义

本合同所称租赁方系指愿意出租房屋并签订本合同的自然人或其他组织。

本合同所称出租方系指愿意承租房屋并签订本合同的自然人或其他组织。

1.2无产权房屋的定义

本合同所指无产权房屋，系指未取得房屋所有权证书或土地使用权证书的房屋。

1.3租赁纠纷调解的定义

本合同所指租赁纠纷调解，系指在租赁双方发生纠纷时，由双方共同选择的中立第三方机构进行调解，以达成和解协议。

2.合同签订双方

2.1租赁方基本信息

租赁方全称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方联系人：____________________

租赁方联系电话：____________________

2.2出租方基本信息

出租方全称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：____________________

出租方联系电话：____________________

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋坐落地址

房屋所在地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋用途

房屋用途：____________________

3.4租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付上月租金

4.3支付方式

租金支付方式：现金支付/银行转账

5.房屋租赁的交付与接收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋接收时间

房屋接收时间：____年____月____日

5.3房屋交付条件

1.房屋结构安全，无安全隐患；

2.房屋内设施齐全，符合租赁用途；

3.房屋内外清洁，无垃圾杂物。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得擅自改变房屋用途；

3.不得损坏房屋设施；

4.不得在房屋内进行非法活动。

6.2房屋维护责任

1.出租方负责房屋主体结构的维修；

2.租赁方负责房屋内部设施的维护；

3.双方应共同维护房屋内外环境卫生。

6.3房屋损坏赔偿

1.因租赁方原因造成房屋损坏的，租赁方应负责修复或赔偿；

2.因不可抗力原因造成房屋损坏的，双方互不承担责任。

8.租赁房屋的终止与解除

8.1租赁期限届满

租赁期限届满后，如租赁方无续租意向，出租方有权收回房屋，租赁合同自然终止。

8.2不可抗力情况

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。合同解除后，已支付的租金不予退还，未支付的租金不再支付。

8.3双方协商解除

租赁期间，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同应当提前____日通知对方，并书面确认。

8.4违约解除

1.租赁方未按时支付租