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2024版二手房佣金佣金支付方式与风险防范承诺书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1二手房

1.2佣金

1.3支付方式

1.4风险

1.5防范承诺

2.佣金金额与比例

2.1佣金金额确定

2.2佣金比例确定

3.佣金支付方式

3.1支付时间

3.2支付方式

3.3付款凭证

4.佣金支付条件

4.1交易完成条件

4.2佣金支付条件

5.风险防范措施

5.1交易风险识别

5.2风险评估与预防

5.3争议解决机制

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址义务与责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同附件

12.合同签署与见证

12.1签署方式

12.2见证要求

13.合同附件

13.1附件一：二手房交易合同

13.2附件二：佣金支付凭证

14.合同解释与适用法律

14.1合同解释原则

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1二手房：指已经进行过一次或多次买卖的房产，包括住宅、商业、办公等用途的房屋。

1.2佣金：指委托人支付给中介机构的报酬，根据本合同约定的比例计算。

1.3支付方式：包括现金支付、银行转账、第三方支付平台支付等。

1.4风险：包括交易风险、市场风险、政策风险等。

1.5防范承诺：中介机构对本合同约定的风险承担防范责任。

2.佣金金额与比例

2.1佣金金额确定：佣金金额以成交总价为基础，按照约定的比例计算。

2.2佣金比例确定：佣金比例为成交总价的2%。

3.佣金支付方式

3.1支付时间：在交易双方完成产权过户手续后，由买方支付佣金。

3.2支付方式：佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由中介机构提供。

3.3付款凭证：买方支付佣金后，中介机构应提供相应的付款凭证。

4.佣金支付条件

4.1交易完成条件：交易双方完成产权过户手续，并取得房产证。

4.2佣金支付条件：在交易完成条件满足后，买方应立即支付佣金。

5.风险防范措施

5.1交易风险识别：中介机构应全面了解交易双方的情况，评估交易风险。

5.2风险评估与预防：中介机构应制定相应的风险防范措施，预防风险发生。

5.3争议解决机制：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义：必威体育官网网址信息包括交易双方的个人资料、房产信息等。

6.2必威体育官网网址义务与责任：双方对本合同约定的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

7.违约责任

7.1.1中介机构未履行合同约定义务；

7.1.2交易双方未履行合同约定义务；

7.1.3任何一方违反必威体育官网网址义务。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

7.2.1支付违约金；

7.2.2恢复因违约造成的损失；

7.2.3承担仲裁或诉讼费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至中国国际贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁，仲裁地为合同签订地。

9.合同解除与终止

9.1.1交易双方未能在约定的期限内完成交易；

9.1.2任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限：本合同的有效期为自生效之日起至交易完成或双方解除合同之日止。

11.其他约定

11.1通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的通讯方式送达对方，送达日期以实际收到日期为准。

11.2合同附件：本合同附件与本合