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2024年度养老社区房产合作协议书示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2养老社区

1.3房产

1.4合作协议

2.合作目的

3.合作期限

4.合作内容

4.1房产提供

4.2服务提供

4.3费用支付

5.房产权益

5.1房产所有权

5.2房产使用权

5.3房产维护

6.服务内容

6.1生活照料

6.2医疗保健

6.3康复锻炼

6.4文化娱乐

7.费用标准

7.1房产费用

7.2服务费用

7.3其他费用

8.支付方式

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）“甲方”指养老社区房产开发商；

（2）“乙方”指养老社区房产购买者。

1.2养老社区

指甲方开发的，提供居住、照料、医疗、文化娱乐等综合性服务的社区。

1.3房产

指甲方开发的位于养老社区内的房产，包括住宅、配套设施等。

1.4合作协议

指本合同双方就养老社区房产购买、使用、服务等事宜达成的协议。

第二条合作目的

甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，共同推动养老社区的建设和发展，为乙方提供优质的居住环境和生活服务。

第三条合作期限

本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

第四条合作内容

4.1房产提供

甲方负责向乙方提供位于养老社区内的房产，乙方需按照合同约定支付房产费用。

4.2服务提供

甲方负责为乙方提供养老社区内的生活照料、医疗保健、康复锻炼、文化娱乐等服务。

4.3费用支付

乙方需按照合同约定支付房产费用、服务费用及其他相关费用。

第五条房产权益

5.1房产所有权

甲方拥有房产的所有权，乙方在合同有效期内享有房产的使用权。

5.2房产使用权

乙方在合同有效期内，有权使用甲方提供的房产，并按照合同约定支付相关费用。

5.3房产维护

甲方负责对房产进行日常维护，确保房产处于良好状态。

第六条服务内容

6.1生活照料

甲方提供生活照料服务，包括但不限于饮食、清洁、洗衣、购物等。

6.2医疗保健

甲方与医疗机构合作，为乙方提供医疗保健服务，包括但不限于常见病、慢性病、康复等。

6.3康复锻炼

甲方提供康复锻炼设施和活动，帮助乙方进行身体康复。

6.4文化娱乐

甲方组织文化娱乐活动，丰富乙方的生活。

第七条费用标准

7.1房产费用

甲方根据市场行情和房产性质，制定合理的房产费用标准，乙方需按照合同约定支付。

7.2服务费用

甲方根据服务内容和服务质量，制定合理的服务费用标准，乙方需按照合同约定支付。

7.3其他费用

甲方根据实际情况，制定其他相关费用标准，乙方需按照合同约定支付。

第八条支付方式

8.1乙方应按照合同约定的支付期限和金额，向甲方支付房产费用、服务费用及其他相关费用。

8.2房产费用支付：

8.2.1乙方应在签订本合同之日起____日内支付房产定金，金额为____元。

8.2.2乙方应在房产交付前支付剩余的房产费用，支付方式为____。

8.3服务费用支付：

8.3.1乙方应在每个服务周期开始前支付当期服务费用。

8.3.2服务费用支付方式为____。

8.4其他费用支付：

8.4.1乙方应在发生相关费用时，按照甲方通知的金额和期限支付。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1甲方未能按照合同约定提供房产或服务的，构成违约。

9.1.2乙方未按照合同约定支付费用的，构成违约。

9.2违约责任

9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，金额为____元。

9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，金额为____元。

9.3违约赔偿

9.3.1除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。