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2024版标准科研实验室场地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限与租金

1.4租赁用途与限制

1.5租赁场地使用条件

1.6租赁保证金

1.7租金支付方式

1.8租赁场地维护与管理

1.9水电费及其他费用

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12合同解除与终止

1.13争议解决

1.14合同生效与修改

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方法定代表人：____________________

第二条租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地名称：____________________

2.1.2租赁场地地址：____________________

2.1.3租赁场地面积：____________________平方米

2.1.4租赁场地性质：____________________

2.1.5租赁场地设施清单：____________________

第三条租赁期限与租金

3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租金总额：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

第四条租赁用途与限制

4.1.1承租方租赁场地的用途仅限于科研实验活动。

（1）违法活动；

（2）危害公共安全、公共秩序的活动；

（3）破坏租赁场地设施的活动。

第五条租赁场地使用条件

5.1.1承租方应按照租赁场地现状使用，不得擅自改变场地结构。

5.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得影响相邻场所的正常使用。

5.1.3承租方应保持租赁场地的清洁卫生，对场地设施进行合理使用。

第六条租赁保证金

6.1.1承租方应在签订本合同后____日内向出租方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。

6.1.2租赁保证金在租赁期满且承租方无违约行为时，无息退还承租方。

第七条租金支付方式

7.1.1租金按月支付，每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

7.1.2如遇国家政策调整，租金标准可按调整后的政策执行。

第八条水电费及其他费用

8.1.1承租方应按照国家规定和租赁场地的实际情况，承担租赁期间的水电费。

8.1.2水电费按实际使用量计算，每月结算一次，由承租方支付。

8.1.3其他费用，如网络费、物业费等，由承租方按照实际发生金额支付。

第九条保险责任

9.1.1出租方应为其拥有的租赁场地设施投保财产保险。

9.1.2承租方应自行投保其科研实验过程中可能产生的责任险。

9.1.3保险理赔事宜按保险合同约定执行。

第十条违约责任

10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金百分之一的滞纳金。

10.1.2如承租方违反本合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

10.1.3如出租方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金百分之一的赔偿金。

第十一条合同解除与终止

（1）承租方严重违反合同约定；

（2）租赁场地因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁场地被依法查封、扣押。

（1）出租方未按时交付租赁场地；

（2）租赁场地存在重大安全隐患；

（3）租赁场地被依法查封、扣押。

第十二条争议解决

12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与修改

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1定义：本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。

15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务、保障合同履行、解决争议或实现合同目的。

15.3第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、