2024版城市更新项目土地承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版城市更新项目土地承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属证明

3.土地承包范围和期限

3.1承包范围

3.2承包期限

3.3土地用途

4.土地承包费用

4.1费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.土地承包条件

5.1土地承包原则

5.2土地承包方式

5.3土地承包程序

6.土地使用权和收益权

6.1土地使用权

6.2土地收益权

6.3土地使用权和收益权的转让

7.土地保护和生态环境

7.1土地保护责任

7.2生态环境保护

7.3环境监测与报告

8.土地承包合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更和解除的程序

9.土地承包合同纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知和送达

11.3合同解释

12.合同签署和见证

12.1签署人信息

12.2见证人信息

12.3签署时间和地点

13.合同附件

13.1土地权属证明文件

13.2土地承包费用明细

13.3其他相关文件

14.合同签署日期和地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版城市更新项目土地承包合同

1.2合同编号：C1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区街道

1.5双方当事人信息

1.5.1承包方：房地产开发有限公司

1.5.2承包方地址：市区街道号

1.5.3承包方法定代表人：

1.5.4出让方：市政府土地储备中心

1.5.5出让方地址：市区街道号

1.5.6出让方法定代表人：

2.土地基本情况

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：20000平方米

2.3土地性质：国有建设用地

2.4土地权属证明

2.4.1出让方提供《国有土地使用证》

2.4.2承包方在合同签订后30日内，办理土地登记手续

3.土地承包范围和期限

3.1承包范围：本合同约定的土地面积

3.2承包期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止，共计20年

3.3土地用途：住宅用地

4.土地承包费用

4.1费用总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2付款方式：分五年支付，每年支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.3付款时间：自合同签订之日起每年1月1日前支付

4.4违约责任：如承包方未按时支付承包费用，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的10%

5.土地承包条件

5.1土地承包原则：公开、公平、公正、合法

5.2土地承包方式：招标

5.3土地承包程序

5.3.1出让方发布招标公告

5.3.2承包方参与招标并提交投标文件

5.3.3出让方组织评标委员会对投标文件进行评审

5.3.4出让方确定中标人并签订合同

6.土地使用权和收益权

6.1土地使用权：承包方在承包期限内对土地享有使用权

6.2土地收益权：承包方在承包期限内对土地享有收益权

6.3土地使用权和收益权的转让

6.3.1土地使用权和收益权不得擅自转让

6.3.2如需转让，应取得出让方同意，并办理相关手续

8.土地承包合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1因国家政策调整，需变更土地用途

8.1.2因不可抗力因素，导致合同无法履行

8.