2024年度个人房产抵押消费贷款通用合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度个人房产抵押消费贷款通用合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押权人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率及费用

3.1利率

3.2其他费用

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押登记手续

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款支付方式

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3逾期还款处理

7.抵押权行使

7.1抵押权设立

7.2抵押权行使条件

7.3抵押权实现方式

8.保险及风险承担

8.1保险条款

8.2风险承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

借款人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

1.2贷款人信息

贷款人名称：（贷款人名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

注册地址：（注册地址）

联系电话：（联系电话）

1.3抵押权人信息

抵押权人名称：（抵押权人名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

注册地址：（注册地址）

联系电话：（联系电话）

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币（大写）：（金额）

2.2贷款期限

贷款期限自（贷款发放日）起至（贷款到期日）止，共计（年）个月。

2.3还款方式

借款人应按照约定的还款方式按时还款，具体还款计划如下：

（1）每月还款日：（还款日）

（2）还款金额：首期还款金额为人民币（大写）：（金额），此后每月还款金额为人民币（大写）：（金额）

（3）还款方式：等额本息/等额本金

3.利率及费用

3.1利率

本合同贷款利率为年利率（利率），按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2其他费用

（1）贷款服务费：按照贷款金额的（费率）一次性收取。

（2）抵押登记费：按照国家规定标准收取。

（3）其他费用：如有其他费用，双方另行协商确定。

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

抵押物为借款人名下位于（抵押物地址）的房产，房产证号为：（房产证号）。

4.2抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币（大写）：（评估价值），由具有资质的评估机构出具评估报告。

4.3抵押登记手续

借款人应配合贷款人办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

（1）合同已签署并生效；

（2）抵押物已办理抵押登记手续；

（3）借款人已支付贷款服务费；

（4）贷款人审核无误。

5.2贷款发放时间

贷款人应在满足贷款发放条件后（天数）个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

5.3贷款支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

6.贷款还款

6.1还款计划

借款人应按照约定的还款计划按时还款，具体还款计划如下：

（1）每月还款日：（还款日）

（2）还款金额：首期还款金额为人民币（大写）：（金额），此后每月还款金额为人民币（大写）：（金额）

（3）还款方式：等额本息/等额本金

6.2还款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

6.3逾期还款处理

（1）逾期利息：逾期期间，借款人应按照年利率（逾期利率）支付逾期利息；

（2）滞纳金：逾期还款超过（天数）个工作日，借款人应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期本金金额的（滞纳金比例）/日；

（3）抵押权实现：贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

8.保险及风险承担

8.1保险条款

借款人应在贷款期限内，按照贷款人要求购买相关保险，包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等。保险费用由借款人承担，保险单据应提交贷款人保管。

8.2风险承担

（1）借款人应承担因自身原因导致的贷款违约风险。

（2）贷款人应承担因贷款人原因导致的贷款违约风险。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何合同条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

（1）借款人如未按时偿还贷款，贷款人有权解除合