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2024版二手房出售合同变更协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积及结构
2.4房屋用途及限制
3.变更事项
3.1变更原因
3.2变更内容
3.3变更后的合同条款
4.价格及支付方式
4.1变更后的成交价格
4.2付款方式及时间
4.3付款凭证
5.交付与接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋接收条件
5.3交付手续
6.税费及费用
6.1应纳税费
6.2其他费用
6.3费用承担方
7.产权过户及登记
7.1过户手续及时间
7.2登记手续及时间
7.3产权过户费用
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方法
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同解除
10.3合同生效
11.合同生效及履行
11.1合同生效条件
11.2合同履行期限
11.3合同履行地点
12.合同附件
12.1附件一：房屋基本情况表
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止的程序
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3附件签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.1.1出售方名称：________
1.1.2出售方法定代表人：________
1.1.3出售方住所：________
1.1.4出售方联系电话：________
1.1.5出售方身份证号码：________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：________
1.2.2买受方法定代表人：________
1.2.3买受方住所：________
1.2.4买受方联系电话：________
1.2.5买受方身份证号码：________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：________
2.2房屋产权信息：________
2.3房屋面积及结构：________
2.4房屋用途及限制：________
第三条变更事项
3.1变更原因：________
3.2变更内容：
3.2.1变更后的成交价格：________
3.2.2变更后的付款方式及时间：________
3.2.3变更后的房屋交付时间：________
3.2.4变更后的税费及费用：________
3.2.5变更后的产权过户及登记手续：________
3.3变更后的合同条款：________
第四条价格及支付方式
4.1变更后的成交价格：________
4.2付款方式及时间：
4.2.1首付款支付时间：________
4.2.2首付款支付金额：________
4.2.3尾款支付时间：________
4.2.4尾款支付金额：________
4.3付款凭证：________
第五条交付与接收
5.1房屋交付时间：________
5.2房屋接收条件：________
5.3交付手续：________
第六条税费及费用
6.1应纳税费：________
6.2其他费用：________
6.3费用承担方：________
第七条产权过户及登记
7.1过户手续及时间：
7.1.1过户手续办理时间：________
7.1.2过户手续办理地点：________
7.2登记手续及时间：
7.2.1登记手续办理时间：________
7.2.2登记手续办理地点：________
7.3产权过户费用：________
第八条争议解决
8.1争议解决方式：
8.1.1双方应友好协商解决争议；
8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：
8.2.1争议解决机构：________
8.3争议解决费用：
8.3.1双方协商解决争议的费用由败诉方承担；
8.3.2法院诉讼费用按照国家相关法律规定执行。
第九条违约责任
9.1违约情形：
9.1.1买受方未按时支付款项；
9.1.2出售方未按时交付房屋；
9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担：
9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________；
9.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。
9.3违约赔偿计算方法：
9.3.1违约赔偿金
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