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2024版二手房交易过户“全链条”合同——“一步到位”服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.产权过户手续

4.1过户手续办理

4.2产权过户税费

4.3过户时间

4.4过户凭证

5.房产交接

5.1房产交接时间

5.2房产交接方式

5.3房产交接责任

6.交房条件及标准

6.1交房条件

6.2交房标准

6.3交房责任

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

7.3附属设施及配套设施责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房屋所有权转移登记申请书

11.3附件三：房屋买卖合同

11.4附件四：付款凭证

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他事项

12.2双方认为需要约定的其他事项

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：____________________

1.1.2买方法定代表人：____________________

1.1.3买方联系电话：____________________

1.1.4买方住址：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：____________________

1.2.3卖方联系电话：____________________

1.2.4卖方住址：____________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产产权：____________________

2.4房产用途：____________________

2.5房产现状：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.3付款时间：具体时间以双方协商为准。

3.4付款凭证：买方支付款项后，卖方应提供相应的银行进账单或转账记录等付款凭证。

4.产权过户手续

4.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方应予以配合。

4.2产权过户税费：房产过户税费由买方承担，具体税费金额以过户时税务机关核定的金额为准。

4.3过户时间：房产过户手续应在合同签署后____个工作日内完成。

4.4过户凭证：房产过户手续办理完毕后，买方应取得房产证等过户凭证。

5.房产交接

5.1房产交接时间：具体时间以双方协商为准。

5.2房产交接方式：买方与卖方在房产所在地进行房产交接。

5.3房产交接责任：房产交接时，卖方应确保房产现状与合同约定一致，如有不符，卖方应承担相应责任。

6.交房条件及标准

6.1.1房产产权清晰，不存在任何争议。

6.1.2房产不存在任何抵押、查封等限制情况。

6.1.3房产附属设施齐全，无损坏。

6.2.1房产内外装修完好，无破损。

6.2.2房产设施设备运行正常，无损坏。

6.2.3房产门窗、管道、电路等无渗漏、短路等安全隐患。

6.3.1卖方应确保房产现状与合同约定一致。

6.3.2卖方应配合买方对房产进行验收。

7.附属设施及配套设施

7.1.1电梯、楼梯、消防设施等。

7.1.2管道、电路、供暖、供水、供电等设施。

7.2.1停车场、绿化带、儿童游乐场等。

7.2.2商业、教育、医疗等公共设施。

7.3附属设施及配套设施责任：卖方应确保附属设施及配套设施齐全、完好，如有损坏，卖方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。

8.1.2