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2024年度共有产权住房贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称

1.2贷款银行名称

1.3业主姓名及身份证号码

1.4贷款银行代表姓名及联系方式

1.5业主代表姓名及联系方式

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4首付比例

3.利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

3.3计息方式

4.还款计划

4.1每月还款金额

4.2还款期限

4.3还款频率

4.4还款方式

5.贷款保险

5.1保险类型

5.2保险金额

5.3保险期限

6.产权登记及过户

6.1产权登记办理时间

6.2过户手续办理时间

6.3产权证办理费用

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放时间

7.2贷款使用范围

7.3贷款使用证明

8.贷款违约责任

8.1逾期还款责任

8.2滞纳金计算方式

8.3延期还款责任

9.信息披露及必威体育官网网址

9.1信息披露内容

9.2必威体育官网网址责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2贷款银行名称：商业银行

1.3业主姓名及身份证号码：1.4贷款银行代表姓名及联系方式：，1395678

1.5业主代表姓名及联系方式：2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：30年

2.3还款方式：等额本息还款法

2.4首付比例：30%

3.利率及计息方式

3.1贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行

3.2利率调整方式：每年1月1日根据中国人民银行必威体育精装版公布的贷款基准利率进行调整

3.3计息方式：按日计息，每月结算一次

4.还款计划

4.1每月还款金额：人民币3,456.79元整

4.2还款期限：从贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止

4.3还款频率：每月还款一次

4.4还款方式：通过银行转账至贷款银行指定的还款账户

5.贷款保险

5.1保险类型：房屋贷款保证保险

5.2保险金额：人民币100万元整

5.3保险期限：与贷款期限相同

6.产权登记及过户

6.1产权登记办理时间：贷款发放后的30个工作日内

6.2过户手续办理时间：产权登记办理完毕后的10个工作日内

6.3产权证办理费用：人民币2,000元整，由业主承担

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放时间：贷款审批通过后的10个工作日内

7.2贷款使用范围：仅限于购买本合同约定的共有产权住房

7.3贷款使用证明：业主需提供购房合同及发票等证明文件

8.贷款违约责任

8.1逾期还款责任：若业主未能按照约定的还款计划按时还款，每逾期一日，应向贷款银行支付当期应还金额的万分之五的滞纳金。

8.2滞纳金计算方式：滞纳金按日累计，计算至实际还款之日止。

8.3延期还款责任：如因特殊原因需延期还款，业主应提前30天向贷款银行提出书面申请，并经贷款银行同意后方可延期还款，延期还款期间仍需支付正常滞纳金。

9.信息披露及必威体育官网网址

9.1信息披露内容：双方应按照相关法律法规和合同约定，及时、准确地向对方披露与贷款服务相关的所有信息。

9.2必威体育官网网址责任：双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且贷款本息全部结清后，合同自动终止。

10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于归还剩余贷款、退还保证金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

12.法律适用及管辖

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件：本合同自