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2024版工业用地房地产买卖居间合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.土地与房地产概述

3.1土地基本情况

3.2房地产基本情况

4.买卖标的物

4.1土地使用权

4.2房屋所有权

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

6.交付与过户

6.1土地交付

6.2房地产交付

6.3过户手续

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳与退还

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件

14.1附件一：土地权属证明文件

14.2附件二：房屋所有权证明文件

14.3附件三：买卖双方身份证复印件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1甲方：指购买工业用地的单位或个人。

1.1.2乙方：指出售工业用地的单位或个人。

1.1.3土地使用权：指甲方依法取得并享有土地使用、开发、经营的权利。

1.1.4房屋所有权：指甲方依法取得并享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

1.1.5买卖价格：指甲方购买乙方工业用地及房屋的总金额。

1.1.6交付：指乙方将土地使用权及房屋交付给甲方。

1.1.7过户：指乙方将土地使用权及房屋的权属变更登记至甲方名下。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方地址：

2.1.4甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方地址：

2.2.4乙方联系方式：

3.土地与房地产概述

3.1土地基本情况

3.1.1土地坐落：

3.1.2土地面积：

3.1.3土地使用权类型：

3.1.4土地使用年限：

3.2房地产基本情况

3.2.1房地产坐落：

3.2.2房地产面积：

3.2.3房屋结构：

3.2.4房屋用途：

4.买卖标的物

4.1土地使用权

4.1.1甲方购买乙方拥有的土地使用权。

4.2房屋所有权

4.2.1甲方购买乙方拥有的房屋所有权。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.1.1买卖价格总额为人民币_____元。

5.2支付方式

5.2.1甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币_____元作为定金。

5.2.2甲方应在合同签订之日起____日内，支付剩余的买卖价格。

6.交付与过户

6.1土地交付

6.1.1乙方应在合同签订之日起____日内，将土地使用权及相关证明文件交付给甲方。

6.2房地产交付

6.2.1乙方应在合同签订之日起____日内，将房屋及相关证明文件交付给甲方。

6.3过户手续

6.3.1乙方应在合同签订之日起____日内，协助甲方办理土地使用权及房屋的过户手续。

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1甲方违约行为：

（1）未按约定时间支付定金或剩余款项；

（2）未按约定时间接收土地或房屋；

（3）未按约定办理过户手续。

8.1.2乙方违约行为：

（1）未按约定时间交付土地使用权或房屋；

（2）未按约定协助办理过户手续；

（3）隐瞒土地或房屋的瑕疵。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的_____%。

8.2.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的_____%。

8.2.3因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同的一方应书面通知对方。

10.2.2