2024版科技园区物业权益变更合同范本大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版科技园区物业权益变更合同范本大全

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方、乙方及其他相关方（如有）共同签订，旨在明确科技园区物业权益的变更，保障各方的合法权益，维护园区运营的稳定与发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合科技园区实际情况，经各方协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.科技园区：指为推动科技创新和产业发展而设立的具有特定功能和政策的区域。

2.物业权益：指甲方、乙方及其他相关方在科技园区内所享有的物业管理权、使用权、收益权等权益。

3.2关键词解释

1.物业管理权：指甲方、乙方及其他相关方对科技园区内物业的维修、养护、清洁、安全等方面的管理权利。

2.使用权：指甲方、乙方及其他相关方在科技园区内进行生产经营、科研活动等所享有的使用权利。

3.收益权：指甲方、乙方及其他相关方在科技园区内享有物业管理、设施设备使用等方面的收益分配权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对科技园区内物业进行管理，确保园区设施设备正常运行。

2.甲方有义务保障乙方及其他相关方在科技园区内的合法权益，协调各方关系。

3.甲方有义务按照合同约定，向乙方及其他相关方提供物业服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在科技园区内进行生产经营、科研活动等。

2.乙方有义务遵守国家法律法规和科技园区管理规定，不得损害园区其他方的合法权益。

3.乙方有义务按时缴纳物业管理费用，配合甲方进行园区管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自各方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：____________________

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经各方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

4.法律法规规定或双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，各方应妥善处理未了事宜；

2.合同终止后，各方应按照法律法规和合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，各方应按照约定支付已发生的费用；

2.合同终止后，各方应退还已取得的财产；

3.合同终止后，各方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理费：包括园区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等费用。

2.设施设备使用费：包括乙方使用园区内公共设施设备的费用。

3.其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付费用。

2.如有特殊情况，经双方协商一致，可采取其他支付方式。

7.3支付时间

1.物业管理费：乙方应在每月____日前支付上月物业管理费。

2.设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后____日内支付费用。

3.其他费用：按照合同约定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____日内确认。

2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____%。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如甲方违反必威体育官网网址条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时支付费用