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2024版工业地产厂房租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁用途

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁面积

2.3建筑结构

2.4附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3逾期支付处理

3.4租金调整机制

4.租赁押金

4.1押金数额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.使用责任与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全责任

5.4维修责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.租赁期满后的处理

7.1租赁期满通知

7.2租赁续约

7.3租赁终止

7.4租赁标的物返还

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1违约赔偿

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署人员

12.3签署日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案材料

13.3备案程序

14.合同附件清单

14.1附件一：厂房租赁清单

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

本合同双方当事人为：

甲方（出租方）：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为：[签订日期]。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4合同租赁用途

乙方租赁甲方厂房用于[租赁用途]，具体包括但不限于[具体用途描述]。

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

甲方提供的租赁标的物为位于[厂房地址]的厂房，建筑面积为[厂房面积]，层数为[层数]，建筑结构为[建筑结构]。

2.2租赁面积

乙方租赁甲方厂房的实际面积为[租赁面积]，以[面积计量单位]为准。

2.3建筑结构

租赁厂房的建筑结构为[建筑结构]，包括但不限于墙体、屋顶、地面等。

2.4附属设施

租赁厂房内包含的附属设施有：[列举附属设施]，具体设施情况以甲方提供的清单为准。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

本合同租金为每月[租金数额]，以[货币单位]计算。

3.2租金支付时间

乙方应于每月的[支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付处理

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

3.4租金调整机制

在本合同租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金标准将按政府必威体育精装版政策执行。

4.租赁押金

4.1押金数额

乙方需向甲方支付押金，押金数额为[押金数额]，以[货币单位]计算。

4.2押金支付时间

乙方应在本合同签订之日起[押金支付期限]内向甲方支付押金。

4.3押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于[退还时间]内退还乙方全部押金。

4.4押金退还流程

乙方应在租赁期满后，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方收到申请后[退还时间]内办理退还手续。

5.使用责任与限制

5.1使用范围

乙方租赁的厂房仅限于本合同约定的租赁用途。

5.2使用限制

（1）改变厂房的结构和用途；

（2）擅自拆改、损坏厂房设施；

（3）占用、转让、转租租赁厂房；

（4）进行违法活动。

5.3安全责任

乙方应确保在租赁期间内，租赁厂房及其附属设施的安全，并承担因使用不当造成的安全责任。

5.4维修责任

租赁期间，厂房及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用限制；

（3）乙方擅自拆改、损坏厂房设施；

（4）乙方占用、转让、转租租赁厂房；

（5）乙方进行违法活动。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金

违约方应向守约方支付[违约金数额]的违约金。

7.租赁期满后的处理

7.1租赁期满通知

租赁期满前[通知期限]内，甲方应向乙方发出租赁期满通知。

7.2租赁