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2024版二手房交易维修基金结算服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1二手房基本信息

2.2维修基金结算服务内容

3.维修基金结算流程

3.1结算申请

3.2审核与确认

3.3资金划转

3.4结算完成

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.服务期限及时间安排

5.1服务期限

5.2具体时间安排

6.双方权利义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：维修基金结算明细表

11.2附件二：费用支付凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

第二条合同标的

2.1二手房基本信息

房屋坐落地址：[房屋详细地址]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

建筑面积：[房屋建筑面积]

房屋用途：[房屋用途]

2.2维修基金结算服务内容

a)维修基金结算申请的提交

b)维修基金结算审核

c)维修基金结算资金的划转

d)维修基金结算结果的确认

第三条维修基金结算流程

3.1结算申请

甲方应在房屋交易完成后的[具体时间]内向乙方提交维修基金结算申请，并提供相关证明材料。

3.2审核与确认

乙方收到甲方提交的结算申请及相关材料后，应在[具体时间]内完成审核，确认无误后通知甲方。

3.3资金划转

乙方在确认结算无误后，应在[具体时间]内将维修基金划转至甲方指定的账户。

3.4结算完成

甲方收到维修基金后，应在[具体时间]内向乙方出具结算确认书。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

乙方提供维修基金结算服务的费用为每套房屋[具体金额]元。

4.2支付时间

甲方应在签订本合同后的[具体时间]内支付服务费用。

4.3支付方式

甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的账户。

第五条服务期限及时间安排

5.1服务期限

本合同服务期限自签订之日起至维修基金结算完成之日止。

5.2具体时间安排

乙方应在收到甲方结算申请后的[具体时间]内完成维修基金结算。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供维修基金结算服务。

甲方有义务按照约定的时间和方式支付服务费用。

甲方有义务提供真实、完整的结算申请材料。

6.2乙方权利与义务

乙方有权按照约定收取服务费用。

乙方有义务在约定的时间内完成维修基金结算服务。

乙方有义务对甲方的结算申请材料进行审核。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[具体比例]%。

7.2乙方违约责任

如乙方未按时完成维修基金结算服务，应向甲方支付违约金，违约金为维修基金结算金额的[具体比例]%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为