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2024版二手房交易房产抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2抵押权人及抵押人信息

2.抵押物描述

2.1房产位置、面积、用途等

2.2房产权属证明文件

2.3房产抵押登记情况

3.抵押物价值及评估

3.1房产市场价值

3.2评估机构及评估报告

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.还款方式及利率

5.1还款方式

5.2利率

6.抵押权行使条件

6.1抵押权行使的条件

6.2抵押权行使的程序

7.抵押物处置方式

7.1抵押物处置的条件

7.2抵押物处置的程序

8.保险条款

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房产权属证明文件

13.2评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产坐落地址：____市____区____路____号

1.1.2房产建筑面积：____平方米

1.1.3房产用途：____（住宅/商业/办公等）

1.1.4房产产权证号：________________

1.2抵押权人及抵押人信息

1.2.1抵押权人名称/姓名：____

1.2.2抵押权人身份证号/组织机构代码：____

1.2.3抵押人名称/姓名：____

1.2.4抵押人身份证号/组织机构代码：____

2.抵押物描述

2.1房产位置、面积、用途等

2.1.1房产位置：____市____区____路____号

2.1.2房产建筑面积：____平方米

2.1.3房产用途：____（住宅/商业/办公等）

2.2房产权属证明文件

2.2.1房产权属证明文件名称：____

2.2.2房产权属证明文件编号：____

2.3房产抵押登记情况

2.3.1抵押登记机构：____

2.3.2抵押登记日期：____年____月____日

2.3.3抵押登记编号：____

3.抵押物价值及评估

3.1房产市场价值

3.1.1房产市场价值：____万元人民币

3.2评估机构及评估报告

3.2.1评估机构名称：____

3.2.2评估报告编号：____

3.2.3评估报告日期：____年____月____日

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额：____万元人民币

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：____年

4.2.2贷款起止日期：____年____月____日至____年____月____日

5.还款方式及利率

5.1还款方式

5.1.1还款方式：等额本息/等额本金

5.2利率

5.2.1贷款利率：____%（年利率）

5.2.2利率调整方式：____

6.抵押权行使条件

6.1抵押权行使的条件

6.1.1抵押人未按约定履行还款义务

6.1.2抵押人发生严重违约行为

6.2抵押权行使的程序

6.2.1抵押权人发出履行义务的通知

6.2.2抵押人逾期未履行义务

6.2.3抵押权人申请法院拍卖抵押物

7.抵押物处置方式

7.1抵押物处置的条件

7.1.1抵押权人依法行使抵押权

7.1.2抵押物拍卖

7.2抵押物处置的程序

7.2.1抵押权人申请法院拍卖抵押物

7.2.2法院裁定拍卖抵押物

7.2.3拍卖抵押物所得款项优先用于偿还贷款本金及利息

8.保险条款

8.1保险类型

8.1.1投保人：抵押人

8.1.2保险人：____保险公司

8.1.3保险期限：与抵押贷款期限一致

8.1.4保险金额：抵押物价值

8.2保险金额

8.2.1保险金额：____万元人民币

8.3保险期限

8.3.1保险起始日期：____年____月____日

8.3.2保险终止日期：____年____月____日

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.1.1抵押人未按时还款的，应支付____%的违约金。

9.1.2抵押人擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2抵押权人违约责任

9.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应赔偿抵押人因此遭受的损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行

10.