2024版旅游景区停车场特许经营承包合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版旅游景区停车场特许经营承包合同样本

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1有关法律法规

1.2旅游景区停车场基本情况

1.3合同签订目的

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2专有名词解释

3.经营范围与区域

3.1经营区域划分

3.2经营范围界定

4.经营期限与费用

4.1经营期限

4.2租金或承包费用

4.3费用支付方式

5.经营管理要求

5.1停车场管理制度

5.2服务质量标准

5.3设施设备维护

6.交通安全与责任

6.1交通组织与管理

6.2事故处理与责任

7.营业收入与分配

7.1收入计算方法

7.2分配比例与方式

8.市场营销与推广

8.1营销策略与计划

8.2推广活动与费用

9.人员配置与管理

9.1人员招聘与培训

9.2员工管理制度

10.设施设备更新与维护

10.1设备更新计划

10.2维护保养责任

11.合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除程序

12.违约责任与处理

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决与法律适用

13.1争议解决方式

13.2法律适用

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效与变更

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与背景

1.1有关法律法规

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.1.2旅游景区停车场管理应遵守国家及地方相关政策和规定。

1.2旅游景区停车场基本情况

1.2.1旅游景区停车场位于X地区，占地面积X平方米，停车位X个。

1.2.2停车场设施包括但不限于：收费系统、监控系统、照明设施、排水系统等。

1.3合同签订目的

1.3.1明确旅游景区停车场经营管理的权利和义务。

1.3.2促进旅游景区停车场规范化、有序化经营。

2.定义与解释

2.1合同术语

2.1.1“本合同”指本合同及其附件。

2.1.2“甲方”指旅游景区所有权单位或其授权的经营管理者。

2.1.3“乙方”指承包经营旅游景区停车场的法人或其他组织。

2.2专有名词解释

2.2.1“经营期限”指乙方承包经营旅游景区停车场的期限。

2.2.2“承包费用”指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

3.经营范围与区域

3.1经营区域划分

3.1.1乙方承包经营的停车场区域为甲方指定的范围内。

3.1.2甲方应向乙方提供详细的经营区域划分图。

3.2经营范围界定

3.2.1乙方负责停车场内的停车管理、收费、秩序维护等工作。

3.2.2乙方不得擅自改变停车场用途。

4.经营期限与费用

4.1经营期限

4.1.1本合同经营期限为X年，自合同生效之日起计算。

4.2租金或承包费用

4.2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，费用标准为X元/月。

4.2.2承包费用支付方式为现金或银行转账。

5.经营管理要求

5.1停车场管理制度

5.1.1乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场安全、有序、高效运营。

5.1.2乙方应严格执行国家及地方有关停车场管理的法律法规。

5.2服务质量标准

5.2.1乙方应提供优质服务，确保停车场秩序井然，车辆停放安全。

5.2.2乙方应配备一定数量的保安人员，负责停车场安全巡逻。

5.3设施设备维护

5.3.1乙方负责停车场设施的日常维护保养，确保设施完好。

5.3.2乙方应定期对停车场设备进行检查、维修，确保设备正常运行。

6.交通安全与责任

6.1交通组织与管理

6.1.1乙方应合理规划停车场交通组织，确保车辆进出畅通。

6.1.2乙方应设置明显的交通标志和指示牌，引导车辆有序停放。

6.2事故处理与责任

6.2.1发生交通事故时，乙方应立即采取措施，保护现场，并协助当事人报警。

6.2.2乙方对停车场内发生的交通事故承担相应责任。

8.营业收入与分配

8.1收入计算方法

8.1.1停车场营业收入包括但不限于车辆停放费、租赁费等。

8.1.2营业收入按实际发生金额计算，每日结算，每月汇总。

8.2分配比例与方式

8.2.1甲方享有停车场土地使用权的收益权，乙方享有停车场经营收益权。

8.2.2乙方经营所得收入扣除合理成本和费用后，按约定比例与甲方进行分配。

9.人员配置与管理

9.1人员招聘与培训

9.1.1乙方负责招聘停车场管理人员和服务人员。

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