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2024版二手房交易分期付款及违约金支付合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款计划

4.3付款方式

5.分期付款细节

5.1分期付款时间表

5.2每期付款金额

5.3逾期付款处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约金计算

6.3违约金支付

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.交付与验收

8.1房产交付时间

8.2房产验收标准

8.3验收程序

9.税费承担

9.1相关税费种类

9.2税费承担比例

9.3税费支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除合同条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版二手房交易分期付款及违约金支付合同》。

1.1.2“买方”指购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“卖方”指出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房产”指买卖双方约定的交易标的房产。

1.1.5“交易价格”指买方购买房产的总金额。

1.1.6“分期付款”指买方按照约定的分期时间表支付交易价格。

1.1.7“违约金”指因买方违约而应支付给卖方的赔偿金。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的约束。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：_________________________

2.1.2买方地址：_________________________

2.1.3买方联系方式：_____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：_________________________

2.2.2卖方地址：_________________________

2.2.3卖方联系方式：_____________________

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1房产所在城市：_____________________

3.1.2房产所在区域：_____________________

3.1.3房产具体地址：_____________________

3.2房产面积

3.2.1房产总面积：_____________________

3.2.2房产套内面积：_____________________

3.3房产用途

3.3.1房产用途：_____________________

3.4房产产权状况

3.4.1房产产权类型：_____________________

3.4.2房产产权清晰，无任何争议。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格：人民币_____________________

4.2付款计划

4.2.1买方应于合同签订之日起__个工作日内支付首期款，金额为人民币_____________________。

4.3付款方式

4.3.1买方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行付款。

5.分期付款细节

5.1分期付款时间表

5.1.1第二期付款：合同签订之日起__个月后，金额为人民币_____________________。

5.1.2第三期付款：合同签订之日起__个月后，金额为人民币_____________________。

（以此类推）

5.2每期付款金额

5.2.1每期付款金额根据分期付款时间表确定。

5.3逾期付款处理

5.3.1如买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的逾期付款违约金。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方未按约定时间支付分期付款；

6.1.2卖方未按约定时间交付房产；

6.1.3双方约定的其他违约情形。

6.2违约金计算

6.2.1违约金按照逾期付款金额的万分之五计算。

6.3违约金支付

6.3.1违约金应于违约