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2024版二手房交易合同范本（含房屋附属设施移交清单）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋附属设施移交清单

6.1附属设施列表

6.2附属设施交付条件

6.3附属设施质量保证

7.质量保证和维修责任

7.1质量保证

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋权属转移

8.1权属转移时间

8.2权属转移手续

8.3权属转移费用

9.产权过户

9.1过户时间

9.2过户手续

9.3过户费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.合同附件

14.1附件一：房屋附属设施移交清单

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指房屋出卖方，“乙方”指房屋购买方。

1.1.2“房屋”指本合同所涉及的交易房屋，包括房屋主体及附属设施。

1.1.3“交易价格”指甲方同意将房屋出售给乙方的价格。

1.1.4“附属设施”指房屋内的设施设备，包括但不限于家具、电器、装修等。

1.2解释

1.2.1本合同中，除非上下文另有说明，所有词语均应按照其普通含义解释。

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：

2.1.2甲方住所地：

2.1.3甲方联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：

2.2.2乙方住所地：

2.2.3乙方联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：

3.1.2房屋所在区域：

3.1.3房屋具体地址：

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：平方米

3.2.2使用面积：平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：框架结构/砖混结构/其他

3.3.2建成年份：

3.3.3住宅性质：普通住宅/商住两用/其他

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：住宅/办公/商业/其他

4.交易价格

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币_____元整。

4.2.2余额支付方式：分期付款/一次性付款

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：____年____月____日

4.3.2余额支付时间：____年____月____日

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2交付条件

5.2.1甲方应确保房屋在交付时具备合法的房屋产权证明。

5.2.2房屋内部设施设备齐全，并符合交付标准。

5.3交付方式

5.3.1乙方在交付时间前到达约定地点，甲方负责将房屋钥匙及附属设施移交给乙方。

6.房屋附属设施移交清单

6.1附属设施列表

6.1.1家具：____件

6.1.2电器：____件

6.1.3装修：____项

6.2附属设施交付条件

6.2.1附属设施在交付时应当功能正常，无损坏。

6.2.2附属设施交付时，甲方应提供相关产品保修卡、说明书等文件。

6.3附属设施质量保证

6.3.1甲方保证附属设施在交付后____年内，因质量问题导致的维修，由甲方负责。

7.质量保证和维修责任

7.1质量保证

7.1.1甲方保证房屋主体结构、基础工程在交付后____年内，如因质量问题导致的维修，由甲方负责。

7.2维修责任

7.2.1乙方在房屋交付后，如发现房屋主体结构、基础工程存在质量问题，应在____日内通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

7.3维修费用承担

7.3.1因房屋主体结构、基础工程质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

8.房屋权属转移

8.1权属转移时间

8.1.1乙方在支付全部交易价款后____个工作日内，办理房屋权属转移手续。

8.1.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。

8.2权属转移手续

8.2.1乙方需携带身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同、首付款凭证等材料办理权属转移手