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2024版二手房交易中涉及的公证业务合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出售方信息

1.2.购买方信息

2.房产基本情况

2.1.房产位置

2.2.房产面积

2.3.房产产权性质

2.4.房产用途

3.公证事项概述

3.1.公证目的

3.2.公证范围

3.3.公证方式

4.公证材料清单

4.1.出售方需提供材料

4.2.购买方需提供材料

4.3.其他相关材料

5.公证费用

5.1.公证费收费标准

5.2.公证费支付方式

5.3.公证费支付时间

6.公证期限

6.1.公证期限约定

6.2.公证期限延长期限约定

7.合同履行

7.1.出售方义务

7.2.购买方义务

7.3.合同履行时间节点

8.违约责任

8.1.违约情形界定

8.2.违约责任承担

8.3.违约责任免除

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效时间

10.3.合同生效地点

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

12.3.合同终止后果

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更后果

14.合同附件

14.1.附件一：房产信息表

14.2.附件二：公证材料清单

14.3.附件三：其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出售方信息

1.1.1.姓名：________

1.1.2.身份证号码：________

1.1.3.联系电话：________

1.1.4.住所地址：________

1.2.购买方信息

1.2.1.姓名：________

1.2.2.身份证号码：________

1.2.3.联系电话：________

1.2.4.住所地址：________

2.房产基本情况

2.1.房产位置：________

2.2.房产面积：________平方米

2.3.房产产权性质：________

2.4.房产用途：________

3.公证事项概述

3.1.公证目的：为确保双方在二手房交易过程中，涉及的公证业务符合法律规定，保障双方合法权益。

3.2.公证范围：包括但不限于房产产权转移、继承、赠与、抵押等公证事项。

3.3.公证方式：由双方共同委托的公证机构进行公证。

4.公证材料清单

4.1.出售方需提供材料：

4.1.1.房产证原件；

4.1.2.产权人身份证原件；

4.1.3.房产交易合同；

4.1.4.其他可能需要的材料。

4.2.购买方需提供材料：

4.2.1.身份证原件；

4.2.2.购房款支付凭证；

4.2.3.其他可能需要的材料。

4.3.其他相关材料：由公证机构根据实际情况要求提供。

5.公证费用

5.1.公证费收费标准：根据公证机构规定执行。

5.2.公证费支付方式：双方在公证前协商一致，可采用现金、转账或其他双方认可的方式支付。

5.3.公证费支付时间：在双方签订本合同后，购买方应在规定时间内将公证费用支付给出售方。

6.公证期限

6.1.公证期限约定：自双方签订本合同之日起，公证期限为____个工作日。

6.2.公证期限延长期限约定：如因特殊情况导致公证期限无法在约定时间内完成，双方应协商一致，办理延期手续，并重新约定公证期限。

7.合同履行

7.1.出售方义务：

7.1.1.按照合同约定提供房产及相关材料；

7.1.2.在规定时间内完成公证手续；

7.1.3.配合购买方办理房产过户手续。

7.2.购买方义务：

7.2.1.按照合同约定支付购房款；

7.2.2.在规定时间内完成公证手续；

7.2.3.配合出售方办理房产过户手续。

7.3.合同履行时间节点：

7.3.1.双方签订本合同后____个工作日内，购买方应将购房款支付给出售方；

7.3.2.双方签订本合同后____个工作日内，双方应共同前往公证机构办理公证手续；

7.3.3.公证手续完成后____个工作日内，双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续。

8.违约责任

8.1.违约情形界定

8.1.1.出售方未按约定时间提供房产或相关材料的；

8.1.2.购买方未按约定时间支付购房款的；

8.1.3.双方未在约定时间内完成公证手续的；

8.1.4.出售方未配合购买方办理房产过户手续的；

8.1.5.购买方未配合出售方办理房产过户手续的。

8.2.违约责任承担

8.2.1.出售方