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2024版二手房买卖贷款协议书精英版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4首付款金额及支付时间

4.5尾款支付条件

5.贷款审批及放款

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款放款

5.4放款条件

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户手续办理

7.产权转移

7.1产权转移登记

7.2产权转移税费

7.3产权转移时间

7.4产权转移手续

8.产权担保

8.1担保方式

8.2担保期限

8.3担保责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：房屋买卖合同

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

14.4监证单位信息（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：X

1.3.2联系人姓名：X

1.3.3联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产坐落：省市区街道号

2.2房产产权信息：市房屋产权证号：X

2.3房产面积：平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产现状：已装修，现居住使用

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币万元

3.2贷款期限：年

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

3.4还款方式：等额本息

3.5贷款用途：购买本房产

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元

4.2付款时间：买受人应在签订本合同之日起个工作日内支付首付款

4.3付款方式：银行转账

4.4首付款金额及支付时间：首付款为交易价格的%，于签订本合同之日起个工作日内支付

4.5尾款支付条件：在贷款批准后，买受人应在收到贷款放款通知之日起个工作日内支付尾款

5.贷款审批及放款

5.1贷款申请：买受人应向贷款银行提交贷款申请及相关材料

5.2贷款审批：贷款银行应在收到买受人申请之日起个工作日内完成审批

5.3贷款放款：贷款银行在审批通过后，应在个工作日内将贷款放款至卖方指定账户

5.4放款条件：贷款放款需满足银行规定的相关条件

6.房产过户手续

6.1过户申请：买受人应在签订本合同之日起个工作日内向房产登记机构提出过户申请

6.2过户费用：过户税费按照国家相关政策及收费标准执行

6.3过户时间：过户手续办理完毕，房产证过户登记完成后，买受人取得房产证

6.4过户手续办理：买受人应配合卖方办理过户手续，并承担相关费用

7.产权转移

7.1产权转移登记：卖方应协助买方办理房产证过户登记手续

7.2产权转移税费：买受人承担房产证过户登记所需缴纳的税费

7.3产权转移时间：自本合同签订之日起个工作日内完成产权转移登记

7.4产权转移手续：买受人应按照房产登记机构的要求提供相关材料，配合办理产权转移手续

8.产权担保

8.1担保方式：本合同项下，卖方应提供全额房产作为抵押担保

8.2担保期限：担保期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止

8.3担保责任：卖方保证在贷款期间，如因任何原因导致贷款无法正常偿还，卖方应承担相应的担保责任，包括但不限于偿还贷款本金及利息、罚金等

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决本合同项下可能发生的争议

9.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，双方应积极配合法院的审理工作

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：如一方违反本合