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2024年度全新房产土地中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方授权代表及联系方式

2.合同标的

2.1房产土地信息

2.2服务范围及内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及节点

3.4付款凭证及记录

4.必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址信息定义

4.2必威体育官网网址义务

4.3必威体育官网网址信息的披露限制

4.4违反必威体育官网网址义务的处理

5.服务质量及责任

5.1服务质量标准

5.2服务责任界定

5.3质量问题处理及解决方案

6.产权及风险承担

6.1房产土地产权确认

6.2风险承担及责任分配

6.3产权纠纷处理

7.通知与送达

7.1通知方式

7.2送达地址

7.3通知生效时间

8.违约责任

8.1违约情形定义

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

8.4违约纠纷解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

9.4合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.其他约定

12.1合同补充条款

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同解除与终止的后续事宜

13.1费用结算

13.2财产移交

13.3合同解除或终止后的权利义务

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方法定代表人：

甲方法定代表人住所地：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方法定代表人住所地：省市区街道号

1.2合同双方授权代表及联系方式

甲方授权代表：

住所地：省市区街道号

乙方授权代表：赵六

赵六住所地：省市区街道号

第二条合同标的

2.1房产土地信息

本合同标的房产土地信息如下：

房产地址：省市区街道号

房产类型：住宅

房产面积：100平方米

房产产权证号：房权证第X号

土地地址：省市区街道号

土地类型：住宅用地

土地面积：50平方米

土地使用证号：土权证第X号

2.2服务范围及内容

1.提供房产土地的详细信息及市场行情；

2.协助甲方寻找合适的购房人；

3.协商购房价格及付款方式；

4.协助办理房产过户手续；

5.协助办理土地过户手续。

2.3服务期限

本合同服务期限为自合同生效之日起至房产土地过户手续办理完毕之日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

乙方提供中介服务的费用总额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.2费用支付方式

1.乙方在合同签订后5个工作日内，收取人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为预付款；

2.房产土地过户手续办理完毕后，甲方支付剩余费用人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

3.乙方在收取预付款及剩余费用后，向甲方开具正式发票。

3.3付款时间及节点

1.预付款应在合同签订后5个工作日内支付；

2.剩余费用应在房产土地过户手续办理完毕后30日内支付。

3.4付款凭证及记录

甲方应保留所有付款凭证，乙方应向甲方提供相应的收据及发票。

第四条必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址信息定义

1.双方的商业秘密；

2.房产土地的详细信息；

3.双方的谈判策略及报价。

4.2必威体育官网网址义务

1.双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息；

3.必威体育官网网址义务在合同终止后仍有效。

4.3必威体育官网网址信息的披露限制

1.在法律、法规或政府机关要求的情况下，披露必威体育官网网址信息；

2.为维护自身合法权益而披露必威体育官网网址信息；

3.遵守必威体育官网网址协议的披露。

4.4违反必威体育官网网址义务的处理

1.违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任；

2.给对方造成损失的，应赔偿对方损失；

3.违反必威体育官网网址义务的，甲方有权解除合同。

第五条服务质量及责任

5.1服务质量标准

乙方提供的中介服务应达到行业平均水平，确保房产土地信息的真实、准确。

5.2服务责任界定

1.乙方应尽合理努力提供优质服务，确保房产土地过户手续的顺利进行；

2.因乙方原因导致房产土地过户手续无法按时办理的，乙方应承担相应责任。

5.3质量问题处理及解决方案

1.甲方对服务质量有异议的，应在发现之日起3个工作日内通知乙方；

2.乙方应在接到通知后7个工作日内对质量异议进行处理，并提出解决方案；

3.如质量问题无法解决，双方可协商解决或提