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2024版二手房买卖按揭合同，针对海外买家范本查询

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期及生效日期

2.交易价格

2.1房屋交易价格

2.2交易价格支付方式

2.3交易价格调整条款

3.房屋产权

3.1房屋产权确认

3.2房屋产权过户手续

3.3产权转移税费承担

4.按揭贷款

4.1按揭贷款申请

4.2按揭贷款条件

4.3按揭贷款利率及还款方式

5.付款计划

5.1首付款支付

5.2按揭贷款支付

5.3逾期付款责任

6.房屋交付

6.1房屋交付日期

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

7.房屋验收

7.1房屋验收标准

7.2房屋验收流程

7.3验收不合格的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：房屋产权证书复印件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同其他约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：

1.1.2甲方（卖方）地址：

1.1.3甲方（卖方）联系人：

1.1.4甲方（卖方）联系电话：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋建筑面积：

1.2.4房屋用途：

1.2.5房屋权属情况：

1.3合同签订日期及生效日期

1.3.1合同签订日期：

1.3.2合同生效日期：

1.3.3合同生效条件：

2.交易价格

2.1房屋交易价格

2.1.1房屋交易总价：

2.1.2交易价格支付方式：

2.2交易价格支付方式

2.2.1首付款支付比例：

2.2.2首付款支付时间：

2.2.3按揭贷款比例：

2.2.4按揭贷款额度：

2.3交易价格调整条款

2.3.1调整条件：

2.3.2调整方式：

2.3.3调整时间：

3.房屋产权

3.1房屋产权确认

3.1.1甲方保证房屋产权清晰无争议；

3.1.2甲方保证房屋无查封、抵押等限制；

3.2房屋产权过户手续

3.2.1甲方负责办理房屋产权过户手续；

3.2.2乙方配合甲方办理过户手续；

3.3产权转移税费承担

3.3.1房屋产权转移税费由甲方承担；

3.3.2乙方按约定支付相关税费。

4.按揭贷款

4.1按揭贷款申请

4.1.1乙方在签订合同后向银行申请按揭贷款；

4.1.2甲方协助乙方办理按揭贷款手续；

4.2按揭贷款条件

4.2.1乙方需满足银行贷款条件；

4.2.2乙方需提供银行要求的相关资料；

4.3按揭贷款利率及还款方式

4.3.1按揭贷款利率按银行规定执行；

4.3.2还款方式为等额本息或等额本金，由双方协商确定。

5.付款计划

5.1首付款支付

5.1.1首付款支付时间为合同签订后个工作日内；

5.1.2首付款支付方式为银行转账；

5.2按揭贷款支付

5.2.1按揭贷款支付时间为银行放款后；

5.2.2按揭贷款还款时间为每月号；

5.3逾期付款责任

5.3.1逾期付款，乙方需支付每日万分之五的违约金；

5.3.2逾期付款超过天，甲方有权解除合同。

6.房屋交付

6.1房屋交付日期

6.1.1房屋交付日期为年月日；

6.1.2甲方应在交付日期前完成房屋装修及设备安装；

6.2房屋交付条件