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2024版二手房买卖按揭合同，含房屋交易税费承担范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3按揭银行信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋产权状况
2.4房屋用途
2.5房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3首付款比例
3.4按揭贷款金额
4.房屋交易税费承担
4.1买方应承担的税费
4.2卖方应承担的税费
4.3双方协商的税费承担方式
5.按揭贷款事项
5.1贷款额度
5.2贷款利率
5.3贷款期限
5.4还款方式
5.5贷款审批及发放
6.房屋交付及过户手续
6.1房屋交付时间
6.2过户手续办理
6.3房屋产权证办理
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3按揭银行违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：按揭贷款合同
11.3附件三：房屋产权证
12.其他约定事项
12.1双方权利义务
12.2必威体育官网网址条款
12.3合同解释
13.合同签署日期
14.合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方姓名：[买方姓名]
1.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]
1.1.3买方联系电话：[买方联系电话]
1.1.4买方通讯地址：[买方通讯地址]
1.2卖方信息
1.2.1卖方姓名：[卖方姓名]
1.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]
1.2.3卖方联系电话：[卖方联系电话]
1.2.4卖方通讯地址：[卖方通讯地址]
1.3按揭银行信息
1.3.1银行名称：[银行名称]
1.3.2银行联系方式：[银行联系方式]
1.3.3银行地址：[银行地址]
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落：[具体地址]
2.2房屋面积：[建筑面积]平方米
2.3房屋产权状况：[房屋产权状况描述]
2.4房屋用途：[房屋用途描述]
2.5房屋配套设施：[配套设施描述]
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：[交易价格]人民币元
3.2付款方式：
3.2.1首付款：[首付款金额]人民币元，于合同签订之日支付。
3.2.2按揭贷款：[按揭贷款金额]人民币元，由按揭银行审批后发放。
3.3首付款比例：[首付款比例]%
3.4按揭贷款金额：[按揭贷款金额]人民币元
第四条房屋交易税费承担
4.1买方应承担的税费：[买方应承担的税费种类及金额]
4.2卖方应承担的税费：[卖方应承担的税费种类及金额]
4.3双方协商的税费承担方式：[双方协商的税费承担方式描述]
第五条按揭贷款事项
5.1贷款额度：[贷款额度]人民币元
5.2贷款利率：[贷款利率]%
5.3贷款期限：[贷款期限]年
5.4还款方式：[还款方式描述]
5.5贷款审批及发放：[按揭银行审批及贷款发放流程描述]
第六条房屋交付及过户手续
6.1房屋交付时间：[房屋交付时间]
6.2过户手续办理：[过户手续办理流程及责任描述]
6.3房屋产权证办理：[房屋产权证办理流程及责任描述]
第七条违约责任
7.1买方违约责任：
7.1.1未按时支付首付款或按揭贷款的，应向卖方支付违约金，违约金为[违约金比例]。
7.1.2未按时办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为[违约金比例]。
7.2卖方违约责任：
7.2.1未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为[违约金比例]。
7.2.2未按约定承担房屋交易税费的，应向买方支付违约金，违约金为[违约金比例]。
7.3按揭银行违约责任：
7.3.1未按时审批或发放按揭贷款的，应向买方支付违约金，违约金为[违约金比例]。
第八部分：合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1买方有正当理由要求解除合同的，应当书面通知卖方，并说明理由。
8.1.2卖方有正当理由要求解除合同的，应当书面通知买方，并说明理由。
8.2合同终止条件
8.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止。
8.2.2按揭贷款全部还清后，合同终止。
8.3合同解除或终止后的处理
8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
8.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理已支付款项、已交付的房屋及
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