2024版二手房买卖定金合同高级版范本.docxVIP

2024版二手房买卖定金合同高级版范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.定金支付及退还

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金退还方式

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约责任及违约责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3违约责任及违约金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证复印件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋产权

房屋产权性质：_______

房屋产权证号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：_______元整

3.2付款方式

（1）定金：_______元，于_______日前支付；

（2）首付款：_______元，于_______日前支付；

（3）尾款：_______元，于房屋交付时支付。

3.3付款时间

甲方应在合同签订后_______日内支付定金，_______日前支付首付款，房屋交付时支付尾款。

4.定金支付及退还

4.1定金金额

定金金额：_______元

4.2定金支付时间

定金应于合同签订后_______日内支付至甲方指定账户。

4.3定金退还条件

（1）甲方未按约定时间支付首付款；

（2）房屋因甲方原因无法按期交付；

（3）其他经双方协商一致认为应退还定金的情况。

4.4定金退还方式

甲方应在收到乙方书面退还定金申请后_______日内，将定金退还至乙方指定账户。

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金金额：_______元

5.2保证金支付时间

履约保证金应于合同签订后_______日内支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

（1）乙方按约定时间支付全部款项；

（2）房屋按约定时间交付；

（3）其他经双方协商一致认为应退还保证金的情况。

5.4保证金退还方式

甲方应在房屋交付后_______日内，将履约保证金退还至乙方指定账户。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应于_______日前将房屋交付给乙方。

6.2验收标准

房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋装修符合约定；

（4）其他约定验收标准。

6.3验收程序

（1）乙方应在房屋交付后_______日内进行验收；

（2）验收过程中发现的问题，乙方应及时通知甲方；

（3）双方应在_______日内协商解决验收问题。

7.履约责任及违约责任

7.1甲方责任

（1）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应按约定时间交付房屋；

（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

7.2乙方责任

（1）乙方应按约定时间支付款项；

（2）乙方应按时进行房屋验收；

（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

7.3违约责任及违约金

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；

（3）违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方承担赔偿责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）任何一方未按合同约定履行付款义务，经催告后_____