2024版商铺租赁合同意向书：城市副中心商铺合作租赁协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同意向书：城市副中心商铺合作租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

6.商铺使用

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1商铺维修责任

7.2商铺保养责任

7.3维修保养费用

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力通知

8.3不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：商铺装修图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）出租方：__________

（2）承租方：__________

1.2法定代表人或授权代表

（1）出租方法定代表人或授权代表：__________

（2）承租方法定代表人或授权代表：__________

1.3联系方式

（1）出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

（2）承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称

__________

2.2商铺位置

__________

2.3商铺面积

__________平方米

2.4商铺结构

__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金金额

__________元人民币/月。

3.3租金支付方式

（1）租金支付时间：每月__________日前。

（2）租金支付方式：__________

4.租金调整

4.1调整条件

在租赁期内，如遇国家政策调整、市场租金波动等客观因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。

4.2调整方式

租金调整幅度根据市场租金水平及双方协商结果确定。

4.3调整通知

租金调整事宜应提前__________日通知对方。

5.保证金

5.1保证金金额

__________元人民币。

5.2保证金支付

承租方应在签订本合同之日起__________日内支付保证金。

5.3保证金退还

租赁期满后，如无违约行为，保证金将无息退还承租方。

6.商铺使用

6.1使用范围

承租方仅可用于经营__________业务。

6.2使用要求

（1）承租方应遵守国家相关法律法规及商业管理规定。

（2）承租方应合理使用商铺，保持商铺整洁。

（3）承租方不得擅自改变商铺结构。

6.3使用限制

（1）商铺内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

（2）商铺内不得从事违法经营活动。

（3）承租方不得将商铺转租或分租给他人。

7.维修与保养

7.1商铺维修责任

（1）商铺主体结构及设施设备的维修责任由出租方承担。

（2）承租方在使用过程中对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。

7.2商铺保养责任

承租方应负责商铺的日常保养，保持商铺设施设备的正常使用。

7.3维修保养费用

（1）出租方负责的维修保养费用由出租方承担。

（2）承租方负责的维修保养费用由承租方承担。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如地震、洪水、战争、政府封锁、交通中断等。

8.2不可抗力通知

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.3不可抗力处理

8.3.1在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同的相关义务。

8.3.2不可抗力事件持续期间，双方应协商确定新的履行期限。

8.3.3