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2024版小产权房交易保障二手房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

5.履约保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理责任

6.2过户费用承担

7.产权过户时间及费用

7.1过户时间

7.2过户费用

8.产权过户后税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

9.履约责任及违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同变更及解除

14.4合同争议处理

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：

2.1.1省份：

2.1.2市县：

2.1.3街道：

2.1.4小区名称：

2.1.5楼栋：

2.1.6房号：

2.2房屋权属情况：

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋产权性质：

2.2.3房屋产权证发放机关：

2.3房屋面积及结构：

2.3.1房屋建筑面积：

2.3.2房屋使用面积：

2.3.3房屋结构类型：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1总交易价格：

3.1.2单价：

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款金额：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3尾款支付时间：

3.2.4付款方式：

4.交付及验收

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付时间：

4.1.2产权证交付时间：

4.2验收标准及程序：

4.2.1验收标准：

4.2.2验收程序：

5.履约保证金

5.1保证金金额及缴纳方式：

5.1.1保证金金额：

5.1.2保证金缴纳方式：

5.2保证金退还条件：

5.2.1退还条件：

5.2.2退还程序：

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理责任：

6.1.1甲方责任：

6.1.2乙方责任：

6.2过户费用承担：

6.2.1甲方承担费用：

6.2.2乙方承担费用：

7.产权过户时间及费用

7.1过户时间：

7.1.1产权过户时间：

7.2过户费用：

7.2.1过户费用总额：

7.2.2费用构成：

7.2.3费用支付方式：

8.产权过户后税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税

8.1.2土地增值税

8.1.3个人所得税

8.1.4其他相关税费

8.2税费承担比例

8.2.1甲方承担税费：

8.2.2乙方承担税费：

9.履约责任及违约责任

9.1履约责任

9.1.1甲方应按照约定的时间、方式和金额支付交易款项。

9.1.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

9.1.3乙方应按照约定的时间、方式和金额支付交易款项。

9.1.4乙方应接受房屋的交付并按照约定的标准进行验收。

9.2违约责任

9.2.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金。

9.2.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金。

9.2.3任何一方未按约定配合办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁机构：_________

10.2.2人民法院：_________

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

11.2合同解除程序

11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

11.2.2双方应尽快协商确定解除合同的具体事宜。

12.合同生效及终止

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