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2024版二手房买卖合同，包含房屋质量检测及售后服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付及交付条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量标准

5.2质量瑕疵处理

5.3质量检测机构

6.售后服务及保修

6.1售后服务范围

6.2保修期限及内容

6.3售后服务责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋质量检测报告

10.3售后服务承诺书

11.合同未尽事宜

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：____________________

出卖人身份证号码：____________________

出卖人联系电话：____________________

出卖人住址：____________________

1.2买受人信息

买受人姓名：____________________

买受人身份证号码：____________________

买受人联系电话：____________________

买受人住址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在城市：____________________

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积

建筑面积：____________________平方米

实际使用面积：____________________平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.5房屋用途

房屋用途：____________________

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价：人民币____________________元整

3.2付款方式及时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

3.3付款方式变更

未经双方书面同意，付款方式不得变更。

4.房屋交付及交付条件

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋交付条件

1)房屋结构安全，符合国家建筑标准；

2)房屋内设施齐全，符合合同约定；

3)房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物；

4)房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。

4.3房屋交付手续

双方应按照国家法律法规和相关规定办理房屋交付手续。

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量标准

房屋质量标准应符合国家相关建筑质量标准。

5.2质量瑕疵处理

1)如房屋存在质量瑕疵，出卖人应在收到买受人书面通知之日起____个工作日内予以修复；

2)如出卖人未在规定时间内修复，买受人有权要求解除合同或要求赔偿损失。

5.3质量检测机构

房屋质量检测由双方共同指定的具有资质的检测机构进行。

6.售后服务及保修

6.1售后服务范围

1)房屋保修期内，对房屋质量瑕疵负责修复；

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