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2024版二手房买卖合同，附房屋交易税费缴纳责任主体

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋权属状态

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋交易税费缴纳责任主体

5.1税费种类

5.2缴纳主体

5.3缴纳时间

6.房屋他项权利及限制

6.1房屋抵押权

6.2房屋租赁权

6.3其他他项权利

7.房屋附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止条件

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同效力

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：

2.1.5小区：

2.1.6楼号：

2.1.7房号：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋结构：

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.3.3建筑面积：

2.4房屋面积：

2.4.1建筑面积：

2.4.2使用面积：

2.5房屋用途：

2.5.1主要用途：

2.5.2合法用途：

2.6房屋权属状态：

2.6.1房屋所有权：

2.6.2是否存在抵押权：

2.6.3是否存在租赁权：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房屋总价款：

3.1.2付款方式：

3.1.3付款时间节点：

3.2付款方式：

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3尾款支付时间：

3.2.4付款方式（银行转账、现金等）：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付时间：

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋权属清晰：

4.2.2房屋无抵押权：

4.2.3房屋无租赁权：

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全：

4.3.2房屋设施齐全：

4.3.3房屋环境整洁：

5.房屋交易税费缴纳责任主体

5.1税费种类：

5.1.1契税：

5.1.2土地增值税：

5.1.3印花税：

5.1.4其他税费：

5.2缴纳主体：

5.2.1卖方：

5.2.2买方：

5.3缴纳时间：

5.3.1契税：

5.3.2土地增值税：

5.3.3印花税：

5.3.4其他税费：

6.房屋他项权利及限制

6.1房屋抵押权：

6.1.1是否存在抵押权：

6.1.2抵押权人：

6.1.3抵押权金额：

6.2房屋租赁权：

6.2.1是否存在租赁权：

6.2.2租赁权人：

6.2.3租赁期限：

6.3其他他项权利：

6.3.1是否存在其他他项权利：

6.3.2他项权利人：

6.3.3他项权利内容：

7.房屋附属设施及配套设施

7.1附属设施：

7.1.1电梯：

7.1.2中央空调：

7.1.3热水器：

7.1.4燃气管道：

7.2配套设施：

7.2.1物业管理：

7.2.2停车场：

7.2.3周边设施（学校、医院、超市等）：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约：

8.1.1.1未按约定时间支付首付款；

8.1.1.2未按约定时间支付尾款；

8.1.1.3未按约定时间接收房屋；

8.1.2卖方违约：

8.1.2.1未按约定时间交付房屋；

8.1.2.2房屋权属存在瑕疵；

8.1.2.3房屋存在安全隐患；

8.2违约责任承担方式

8.2.1买方违约责任：

8.2.1.1按照合同约定的违约金支付；

8.2.1.2买方违约导致合同解除的，卖方有权要求赔偿损失；

8.2.2卖方违约责任：

8.2.2.1按照合同约定的违约金支付；

8.2.2.2卖方违约导致合同解除的，买方有权要求赔偿