2024年度商铺租赁合同书，品牌形象升级改造合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁合同书，品牌形象升级改造合作协议

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺基本情况

1.5租金支付方式及金额

1.6租金押金及退还事宜

1.7租赁商铺使用范围及限制

1.8商铺装修及改造要求

1.9品牌形象升级改造内容

1.10合作双方责任与义务

1.11合同违约责任

1.12合同解除条件及程序

1.13合同争议解决方式

1.14合同附件及补充条款

1.15合同生效及终止事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话号码]

1.2.1承租方：[承租方全称]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

1.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话号码]

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同签订日期为：[签订日期]

2.2本合同签订地点为：[签订地点]

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自：[起始日期]至：[终止日期]，共计[租赁期限]年。

第四条租赁商铺基本情况

4.1租赁商铺地址：[商铺地址]

4.2租赁商铺面积：[商铺面积]平方米

4.3租赁商铺用途：[商铺用途]

4.4租赁商铺权属证明：[权属证明文件编号]

第五条租金支付方式及金额

5.1租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

5.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

5.3租金支付时间：每月[支付日期]前支付至出租方指定账户。

第六条租金押金及退还事宜

6.1租金押金：承租方需在签订合同当日一次性支付人民币[押金金额]元作为租金押金。

6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约情况，押金在[退还日期]内无息退还承租方。

第七条租赁商铺使用范围及限制

7.1承租方仅可使用商铺进行[商铺用途]，不得进行任何与合同规定用途不符的经营活动。

7.2承租方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺的结构和外观。

7.3承租方不得在商铺内进行任何违反法律法规的行为。

第八条商铺装修及改造要求

8.1承租方如需对商铺进行装修或改造，须提前[提前天数]天向出租方提出书面申请。

8.2装修或改造方案需符合相关法律法规及商业规范，并经出租方同意后方可实施。

8.3装修或改造费用由承租方承担，不得影响商铺的正常使用及公共安全。

8.4装修或改造完成后，承租方应将商铺恢复至原状，并经出租方验收合格。

第九条品牌形象升级改造内容

9.1本合同约定的品牌形象升级改造内容包括：[具体改造项目]

9.2改造费用由双方根据实际情况协商确定，并由承租方承担。

9.3改造完成后，双方应共同验收，并确保改造符合预期效果。

第十条合作双方责任与义务

10.1出租方责任：

10.1.1保证商铺的合法使用权；

10.1.2按合同约定提供必要的物业管理服务；

10.1.3在合同期限内不得无故解除合同。

10.2承租方责任：

10.2.1按合同约定支付租金和押金；

10.2.2按合同约定进行品牌形象升级改造；

10.2.3维护商铺的正常运营和公共安全。

第十一条合同违约责任

11.1出租方违约责任：

11.1.1未按合同约定提供商铺使用权的，应承担违约责任；

11.1.2故意损害承租方权益的，应赔偿损失。

11.2承租方违约责任：

11.2.1未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金；

11.2.2擅自改变商铺用途或结构的，应承担违约责任。

第十二条合同解除条件及程序

12.1合同解除条件：

12.1.1双方协商一致；

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

12.1.3一方严重违约；

12.1.4法律法规规定的其他情形。

12.2合同解除程序：

12.2.1提前[提前天数]天书面通知对方；

12.2.2双方确认解除合同；

12.2.3结算双方权利义务。

第十三条合同争议解决方式

13.1双方发生争议时，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同附件及补充条款

14.1本合同附件包括：

14.1.1商铺租赁合同附件；

14.1.2品牌形象升级改造协议附件。

14.2本合同未尽事宜，双方可另