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二零二四版高新技术产业园区租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义与解释

3.双方当事人信息

4.租赁物基本情况

5.租赁期限

6.租金及支付方式

7.租赁物的使用与保管

8.租赁物的维修与保养

9.租赁物的保险

10.违约责任

11.合同解除与终止

12.争议解决

13.合同生效及其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.1“租赁物”指甲方所有的位于高新技术产业园区内的房产，包括房屋本体及其附属设施。

2.2“乙方”指在合同中约定的接受租赁物的企业或个人。

2.3“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

2.4“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起止日期。

3.1双方当事人信息：

3.1.1甲方：名称、法定代表人、住所地、联系电话等。

3.1.2乙方：名称、法定代表人、住所地、联系电话等。

4.1租赁物基本情况：

4.1.1租赁物位于高新技术产业园区内，具体地址为：。

4.1.2租赁物为：。

4.1.3租赁物的面积：。

4.1.4租赁物装修状况：。

4.1.5租赁物附属设施：。

5.1租赁期限：

5.1.1本合同租赁期限自年月日至年月日。

5.1.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

6.1租金及支付方式：

6.1.1租金为：元/月。

6.1.2支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付租金。

6.1.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的万分之五。

7.1租赁物的使用与保管：

7.1.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物。

7.1.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全、完好。

7.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转让、转租、抵押租赁物。

7.1.4乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.1租赁物的维修与保养：

8.1.1在租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责。

8.1.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行较大规模的维修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

8.1.4甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，但甲方不承担因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏。

9.1租赁物的保险：

9.1.1乙方应自租赁物交付之日起，对租赁物及其附属设施投保财产保险，并将保险单复印件提交甲方。

9.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。

9.1.3如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

10.1违约责任：

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.1.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之一的违约金。

10.1.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金百分之一的违约金。

11.1合同解除与终止：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（4）双方协商一致解除合同。

11.1.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结清相关费用。

12.1争议解决：

12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.1合同生效及其他：

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1合同附件：

14.1.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、担保、评估、鉴定、监理等服务的独立法人或其他组织。

15.1.2第三方介入是指甲乙双方同意，在合同履行过程中引入第三方参与，以协助合同履行或解决合同履行中的相关问题。

15.2第三方介入的类型

15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行租赁物的租赁事宜。

15.2.2咨