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2024版宾馆租赁承包及附属设施管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

1.6合同履行地

2.租赁标的

2.1宾馆范围

2.2附属设施范围

2.3租赁期限

2.4租金支付方式及金额

2.5租金调整机制

3.承包方权利与义务

3.1经营管理权

3.2维修养护义务

3.3违约责任

3.4合同终止权

3.5合作与协调

4.承包方责任

4.1质量保证

4.2安全生产责任

4.3环境保护责任

4.4风险防范责任

4.5法律责任

5.租赁方权利与义务

5.1资金支付义务

5.2质量监督权

5.3违约责任

5.4合同终止权

5.5合作与协调

6.租赁方责任

6.1资金按时支付责任

6.2经营管理责任

6.3质量责任

6.4安全生产责任

6.5环境保护责任

6.6法律责任

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

7.4合同变更生效日期

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除效力

8.4合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的清单

11.2附件二：附属设施清单

11.3附件三：租赁合同补充协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

13.4合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止效力

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版宾馆租赁承包及附属设施管理服务合同》。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方解除合同；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

1.6合同履行地

本合同履行地为[履行地点]。

2.租赁标的

2.1宾馆范围

宾馆范围包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。

2.2附属设施范围

附属设施范围包括但不限于停车场、娱乐设施、商务设施等。

2.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.4租金支付方式及金额

租金支付方式为[支付方式]，租金金额为[金额]元/年。

2.5租金调整机制

租金调整机制为[调整机制]，具体调整方案详见合同附件。

3.承包方权利与义务

3.1经营管理权

乙方享有宾馆及附属设施的经营管理工作权，包括但不限于制定经营策略、安排人员、决定服务项目等。

3.2维修养护义务

乙方负责宾馆及附属设施的日常维修养护工作，确保设施正常运行。

3.3违约责任

乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.4合同终止权

甲方有权在乙方严重违约的情况下，终止合同。

3.5合作与协调

双方应本着相互尊重、平等互利的原则，合作与协调解决合同履行过程中出现的问题。

4.承包方责任

4.1质量保证

乙方保证宾馆及附属设施的服务质量，满足甲方及顾客的要求。

4.2安全生产责任

乙方负责宾馆及附属设施的安全生产工作，确保无安全事故发生。

4.3环境保护责任

乙方应遵守国家环境保护法规，确保宾馆及附属设施的环境保护工作。

4.4风险防范责任

乙方应采取有效措施，防范宾馆及附属设施的经营风险。

4.5法律责任

乙方应依法履行合同，承担相应的法律责任。

5.租赁方权利与义务

5.1资金支付义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2质量监督权

甲方有权对宾馆及附属设施的服务质量进行监督。

5.3违约责任

甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.4合同终止权

甲方有权在乙方严重违约的情况下，终止合同。

5.5合作与协调

双方应本着相互尊重、平等互利的原则，合作与协调解决合同履行过程中出现的问题。

6.租赁方责任

6.1资金按时支付责任

甲方应按照合同约定，按时支付租金。

6.2经营管理责任

甲方负责宾馆及附属设施的整体经营管理