2024版宾馆整体租赁合同及客房定制化服务协议.docxVIP

2024版宾馆整体租赁合同及客房定制化服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆概况

2.2租赁范围

2.3租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

3.2费用支付方式

3.3违约责任

4.宾馆设施及使用规定

4.1宾馆设施概况

4.2设施使用规定

4.3维护与保养责任

5.客房定制化服务内容

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务费用

6.客房定制化服务实施流程

6.1客房设计

6.2施工安排

6.3质量验收

7.客房使用与管理

7.1客房使用规定

7.2客房管理责任

7.3客房安全责任

8.宾馆运营管理与监督

8.1运营管理责任

8.2监督检查

8.3违规处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1附件一：宾馆租赁面积图

12.2附件二：客房定制化服务方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更或解除程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2不可抗力

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆概况

宾馆名称：___________

宾馆地址：___________

宾馆面积：___________平方米

宾馆设施：___________

2.2租赁范围

乙方租赁甲方宾馆的___________区域，具体范围以签订合同时甲方提供的租赁面积图为准。

2.3租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

宾馆租赁费用为每月___________元，按月支付。

3.2费用支付方式

乙方应于每月的___________日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.3违约责任

若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

4.宾馆设施及使用规定

4.1宾馆设施概况

宾馆内包含客房、会议室、餐厅等设施，具体设施清单见附件一。

4.2设施使用规定

乙方在租赁期间，应合理使用宾馆设施，不得擅自改动设施结构或用途。

4.3维护与保养责任

乙方负责对宾馆设施进行日常维护与保养，确保设施正常运行。

5.客房定制化服务内容

5.1服务项目

（1）客房设计；

（2）客房装修；

（3）客房设备配置。

5.2服务标准

客房设计、装修及设备配置应满足乙方要求，符合行业规范。

5.3服务费用

客房定制化服务费用共计___________元，由乙方支付。

6.客房定制化服务实施流程

6.1客房设计

乙方提供设计需求，甲方根据需求进行设计。

6.2施工安排

甲方负责施工安排，确保工程质量和进度。

6.3质量验收

工程完成后，乙方进行质量验收，验收合格后方可入住使用。

8.宾馆运营管理与监督

8.1运营管理责任

甲方负责宾馆的日常运营管理，包括但不限于客房管理、安全管理、环境卫生等。

8.2监督检查

乙方有权对宾馆的运营管理进行监督检查，甲方应予以配合。

8.3违规处理

若发现宾馆运营管理存在违规行为，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的责任。

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

（1）甲方未按约定提供宾馆设施或服务；

（2）乙方未按约定支付租赁费用；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3争议解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）任何一方违约达到合同约定的严重程度；

（3）因不可抗力致使合同无法履行。

10.2合同终止条件

租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

10.3解除或终止程序

合