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2024版二手房买卖合同范本（含房屋交易税费承担约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证书

2.3房屋用途及性质

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款比例

4.房屋交易税费承担约定

4.1税费承担原则

4.2具体税费项目及承担比例

4.3税费缴纳时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续及时间

6.房屋质量问题及维修责任

6.1房屋质量问题定义

6.2质量问题维修责任

6.3质量问题处理流程

7.违约责任及处理方式

7.1违约责任定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任处理流程

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议清单

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同变更及补充

13.2合同解释权

13.3合同附件效力

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：____________________

1.1.2出卖人身份证号码：____________________

1.1.3出卖人联系电话：____________________

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：____________________

1.2.2买受人身份证号码：____________________

1.2.3买受人联系电话：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在城市：____________________

2.1.2房屋所在区域：____________________

2.1.3房屋具体地址：____________________

2.1.4房屋建筑面积：____________________平方米

2.1.5房屋套内面积：____________________平方米

2.1.6房屋用途：____________________

2.1.7房屋性质：____________________

2.2房屋权属证书

2.2.1房屋所有权证号：____________________

2.2.2房屋土地使用权证号：____________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价款：____________________元

3.1.2交易价格包括税费：____________________

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付时间：____________________

3.2.2首付款支付金额：____________________元

3.2.3首付款支付方式：____________________

3.2.4付款节点及金额：____________________

3.2.5付款时间及方式：____________________

3.3首付款比例

3.3.1首付款比例：____________________%

4.房屋交易税费承担约定

4.1税费承担原则

4.1.1税费承担原则：按照国家相关规定及双方协商确定

4.2具体税费项目及承担比例

4.2.1契税：____________________元，买受人承担

4.2.2土地增值税：____________________元，买受人承担

4.2.3个人所得税：____________________元，买受人承担

4.2.4营业税及附加：____________________元，买受人承担

4.3税费缴纳时间及方式

4.3.1税费缴纳时间：____________________

4.3.2税费缴纳方式：____________________

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付条件

5.2.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

5.2.2买受人按照合同