2024年度土地流转合同补充协议书范本——土地经营权抵押贷款协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地流转合同补充协议书范本——土地经营权抵押贷款协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3双方签订的2024年度土地流转合同

2.定义与解释

2.1土地经营权

2.2抵押贷款

2.3乙方

2.4甲方

3.抵押贷款额度

3.1抵押贷款总额

3.2抵押贷款期限

3.3贷款利率

4.抵押物

4.1抵押物的范围

4.2抵押物的价值评估

4.3抵押物的保管

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放方式

5.2贷款使用范围

5.3贷款使用期限

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款利息

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更与解除的效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同未尽事宜的补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国农村土地承包法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国贷款通则》

1.2地方政府相关政策

1.2.1地方政府发布的土地流转相关政策

1.2.2地方政府发布的抵押贷款相关政策

1.3双方签订的2024年度土地流转合同

1.3.1土地流转合同编号

1.3.2土地流转合同签订日期

2.定义与解释

2.1土地经营权

2.1.1指乙方在甲方土地上依法取得的经营权

2.1.2包括种植、养殖、林业等农业生产经营活动

2.2抵押贷款

2.2.1指乙方以其拥有的土地经营权作为抵押物，向甲方或第三方金融机构申请的贷款

2.2.2贷款用途限于甲方土地上农业生产经营活动

2.3乙方

2.3.1指在甲方土地上依法取得土地经营权的个人或单位

2.3.2具有完全民事行为能力

2.4甲方

2.4.1指拥有土地所有权的个人或单位

2.4.2具有完全民事行为能力

3.抵押贷款额度

3.1抵押贷款总额

3.1.1抵押贷款总额不超过土地经营权的评估价值

3.1.2抵押贷款总额根据乙方生产经营需求合理确定

3.2抵押贷款期限

3.2.1抵押贷款期限不超过土地流转合同约定的期限

3.2.2抵押贷款期限最长为10年

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

3.3.2乙方与金融机构协商确定实际贷款利率

4.抵押物

4.1抵押物的范围

4.1.1抵押物范围为乙方依法取得的土地经营权

4.1.2抵押物不得设定其他担保

4.2抵押物的价值评估

4.2.1抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行

4.2.2评估结果作为抵押贷款额度的依据

4.3抵押物的保管

4.3.1抵押物由甲方代为保管

4.3.2保管期间，甲方不得擅自处置抵押物

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放方式

5.1.1甲方或金融机构根据乙方申请，将贷款发放至乙方指定的账户

5.1.2乙方在贷款发放后5个工作日内，向甲方提供贷款使用证明

5.2贷款使用范围

5.2.1贷款仅限于甲方土地上农业生产经营活动

5.2.2贷款不得用于非农用途

5.3贷款使用期限

5.3.1贷款使用期限与抵押贷款期限一致

5.3.2贷款使用期限届满前，乙方应向甲方或金融机构申请展期

6.还款计划

6.1还款方式

6.1.1乙方采用分期还款方式偿还贷款

6.1.2还款方式包括本金和利息

6.2还款期限

6.2.1还款期限按照抵押贷款期限合理确定

6.2.2每期还款期限最长为1年

6.3还款利息

6.3.1还款利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

6.3.2乙方与金融机构协商确定实际还款利息

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲