2024版二手房买卖合同范本：智能优化版住宅产权转移协议-@-2.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本：智能优化版住宅产权转移协议2

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及具体地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

2.4房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间及方式

4.3保证金退还条件及方式

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移方式

5.2过户手续办理时间及费用

5.3产权转移登记所需材料

6.房产税费承担

6.1税费种类及计算方式

6.2税费承担主体及时间

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明文件

11.2附件二：房产配套设施清单

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方姓名/名称：

1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：

1.1.3甲方联系方式：电话、电子邮箱等

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方姓名/名称：

1.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：

1.2.3乙方联系方式：电话、电子邮箱等

2.房产基本情况

2.1房产位置及具体地址：

2.1.1房产所在城市：

2.1.2房产所在区域：

2.1.3房产具体地址：

2.2房产产权信息：

2.2.1房产产权证号：

2.2.2房产产权性质：

2.2.3房产产权人：

2.3房产面积及结构：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3房屋结构：

2.4房产配套设施：

2.4.1供水、供电：

2.4.2供暖、供气：

2.4.3交通、绿化：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1总价：

3.1.2单价：

3.2支付方式：

3.2.1首付款支付比例及金额：

3.2.2剩余款项支付方式及时间：

3.2.3付款凭证：

3.3付款时间及节点：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2剩余款项支付时间：

3.3.3各付款节点：

4.履约保证金

4.1保证金金额：

4.2保证金支付时间及方式：

4.3保证金退还条件及方式：

4.3.1退还条件：

4.3.2退还方式：

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移方式：

5.2过户手续办理时间及费用：

5.3产权转移登记所需材料：

5.3.1房产产权证明文件：

5.3.2买卖双方身份证件：

5.3.3其他相关文件：

6.房产税费承担

6.1税费种类及计算方式：

6.2税费承担主体及时间：

6.2.1甲方承担税费：

6.2.2乙方承担税费：

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.1.1买方解除合同的条件：

8.1.1.1买方在合同约定的付款时间前未支付首付款；

8.1.1.2房产存在重大质量问题，经维修后仍无法满足合同约定；

8.1.1.3卖方未按合同约定提供产权证明文件；

8.1.2卖方解除合同的条件：

8.1.2.1买方未按合同约定支付款项；

8.1.2.2买方提供的资料虚假，导致合同无法履行；

8.1.2.3房产被依法查封或限制交易。

8.2合同终止条件

8.2.1合同履行完毕，房产产权转移至买方；

8.2.2双方协商一致，解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决；

9.1.2请求人民调解；

9.1.3提交仲裁；

9.1.4向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

9.2.1协商解决期限：自争议发生之日起30日内；

9.2.2调解解决期限：自提交调解之日起30日内；

9.2.3仲裁或诉讼解决期限：自提交仲裁或起诉之日起6个月内。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章；

10.1.2买方支付首付款；

10.1.3房产产权过户手续办理完毕。

10.2合同期限

10.2.1合同自生效之日起至房产产权转移登记完毕止。

11.合同附件

11.1附件一：房产产权