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二零二四版高层住宅机电系统安装总承包工程施工协议

本合同目录一览

1.1项目概况

1.2工程范围

1.3工程地点

1.4工程工期

1.5施工单位

1.6设计单位

1.7监理单位

1.8质量标准

1.9安全标准

1.10合同价格

1.11付款方式

1.12保修期限

1.13合同变更与解除

1.14违约责任

1.15争议解决

1.16合同生效与终止

1.17其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1.1项目名称：二零二四版高层住宅机电系统安装总承包工程

1.1.2项目地点：[具体地址]

1.1.3项目业主：[业主单位名称]

1.1.4项目规模：[工程规模描述]

1.1.5项目投资：[投资金额]

1.1.6项目用途：[住宅用途描述]

第二条工程范围

2.1.1供水、排水、中水系统

2.1.2供电系统

2.1.3通风、空调系统

2.1.4电梯系统

2.1.5消防系统

2.1.6通讯网络系统

2.1.7热力系统

2.1.8智能化系统

第三条工程地点

3.1工程地点位于[具体地址]，包括但不限于地上和地下部分。

第四条工程工期

4.1工程总工期为[具体工期]，自合同签订之日起计算。

第五条施工单位

5.1施工单位名称：[施工单位名称]

5.2施工单位资质：[施工单位资质等级]

5.3施工单位项目负责人：[项目负责人姓名]

第六条设计单位

6.1设计单位名称：[设计单位名称]

6.2设计单位资质：[设计单位资质等级]

6.3设计项目负责人：[设计项目负责人姓名]

第七条监理单位

7.1监理单位名称：[监理单位名称]

7.2监理单位资质：[监理单位资质等级]

7.3监理项目负责人：[监理项目负责人姓名]

7.4监理单位职责：[监理单位职责描述]

第八条质量标准

8.1工程质量应符合国家现行施工及验收规范、标准及设计文件的要求。

8.2供水、排水系统应满足用水、排水要求，保证水质符合国家规定标准。

8.3供电系统应满足用电需求，电压稳定，电流正常，符合国家标准。

8.4通风、空调系统应满足室内空气质量要求，温度、湿度调节应符合设计标准。

8.5电梯系统应满足安全、快速、平稳运行要求，符合国家电梯安全规范。

8.6消防系统应满足火灾自动报警、自动灭火等功能，符合消防规范。

8.7通讯网络系统应满足信息传输、通信要求，网络稳定可靠。

8.8热力系统应满足供暖需求，温度控制符合设计要求。

8.9智能化系统应满足自动化、智能化管理要求，功能完善。

第九条安全标准

9.1施工现场应设置安全警示标志，遵守国家有关安全生产法律法规。

9.2施工人员应持证上岗，遵守操作规程，确保施工安全。

9.3施工单位应制定安全生产管理制度，定期进行安全检查。

9.4施工单位应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。

9.5施工单位应确保施工现场的消防安全，防止火灾事故发生。

9.6施工单位应制定应急预案，应对突发事件。

第十条合同价格

10.1合同总价为人民币[具体金额]元，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。

10.2合同价格包含工程量清单内所有工程内容，不含税金。

10.3合同价格在合同有效期内保持不变，如遇政策调整，按国家相关政策执行。

第十一条付款方式

11.1付款方式为分阶段付款，具体如下：

11.1.1施工进度达到设计文件要求时，支付合同总价款的[百分比]%；

11.1.2工程验收合格后，支付合同总价款的[百分比]%；

11.1.3工程保修期满后，支付合同总价款的[百分比]%。

第十二条保修期限

12.1机电系统安装工程保修期限为[具体年限]年。

12.2保修期内，因施工单位原因造成的质量问题，由施工单位负责修复，直至达到合同规定的质量标准。

第十三条合同变更与解除

13.1合同变更需经双方协商一致，签订书面协议。

13.2.1双方协商一致；

13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

13.2.3违约方严重违约，经另一方通知后仍未采取补救措施。

第十四条争议解决

14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

14.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、仲裁机构、调解机构等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。

2.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质、风险程度等因素确定，并在合同中明确。

第三条第