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2024版二手房买卖合同示范文本：租赁权优先购买

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间与地点

1.5合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权证明

2.3房屋租赁权情况

2.4房屋抵押情况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方的基本权利

3.1.2买方的基本义务

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方的基本权利

3.2.2卖方的基本义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋交付条件

5.4房屋验收标准

6.租赁权优先购买权的处理

6.1租赁权优先购买权的基本规定

6.2租赁权优先购买权的行使条件

6.3租赁权优先购买权的行使方式

6.4租赁权优先购买权的放弃

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1买方未按时付款的违约责任

7.1.2买方未按时验收房屋的违约责任

7.2卖方违约责任

7.2.1卖方未按时交付房屋的违约责任

7.2.2卖方提供虚假信息的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.其他约定事项

10.1税费承担

10.2合同附件

10.3合同变更与补充

11.合同生效及法律适用

11.1合同生效条件

11.2合同法律适用

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证明复印件

13.2房屋租赁合同复印件

13.3其他相关证明材料

14.合同备案与登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房买卖合同示范文本：租赁权优先购买合同”。

1.2合同目的：本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中，关于租赁权优先购买权的具体权利义务，保障各方合法权益。

1.3合同当事人：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。

1.4合同签订时间与地点：本合同于____年____月____日，在_________地点签订。

1.5合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况：甲方出售位于_________的房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.2房屋产权证明：甲方保证所出售房屋拥有合法的产权证明，并已取得房屋所有权证书。

2.3房屋租赁权情况：目前该房屋存在租赁关系，租赁期限为____年至____年，租赁面积为____平方米，租金为____元/月。

2.4房屋抵押情况：该房屋目前不存在抵押情况。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方的基本权利：买方享有租赁权优先购买权，有权在同等条件下购买该房屋。

3.1.2买方的基本义务：买方应按照本合同约定的交易价格、付款方式、付款时间等支付房屋款项。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方的基本权利：卖方有权收取买方支付的房屋款项，并办理房屋过户手续。

3.2.2卖方的基本义务：卖方应保证所出售房屋的合法权益，并协助买方办理房屋过户手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：该房屋交易价格为____元。

4.2付款方式：买方应分____期付款，具体付款方式为____。

4.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款时间支付房屋款项。

4.4付款条件：买方在支付房屋款项时，应提供相应的付款凭证。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付地点：房屋交付地点为______