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2024版二手房买卖合同示范文本：智能家居升级版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备情况

3.智能家居升级内容

3.1升级设备品牌及型号

3.2升级设备数量及安装位置

3.3升级费用及支付方式

3.4升级时间及验收标准

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易总价

4.2付款方式及期限

4.3首付款及尾款支付时间

4.4逾期付款责任

5.履约保证及违约责任

5.1履约保证

5.2违约责任

5.3违约金计算方式

5.4违约赔偿范围

6.过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担及缴纳

6.3产权过户时间

7.履约期限及条件

7.1履约期限

7.2履约条件

7.3履约期限变更及延长

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3仲裁或诉讼地点

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同生效时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件清单

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：X公司

1.1.2出卖方地址：省市区街道号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：X个人

1.2.2买受方地址：省市区街道号

1.2.3买受方身份证号码：

1.2.4买受方联系电话：1395678

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理人联系电话：1378765

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋地址：省市区街道号

2.1.2房屋所在小区名称：小区

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权证号：字号

2.2.2房屋所有权人：X公司

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：80平方米

2.3.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况

2.4.1装修风格：现代简约

2.4.2装修程度：精装修

2.5房屋设施设备情况

2.5.1水电设施：齐全

2.5.2燃气设施：天然气

2.5.3供暖设施：集中供暖

3.智能家居升级内容

3.1升级设备品牌及型号

3.1.1品牌一：品牌

3.1.2型号一：型号

3.1.3品牌二：品牌

3.1.4型号二：型号

3.2升级设备数量及安装位置

3.2.1设备数量：5套

3.2.2安装位置：客厅、卧室、厨房、卫生间

3.3升级费用及支付方式

3.3.1升级费用：人民币20,000元

3.3.2支付方式：合同签订后5个工作日内支付50%，剩余50%在智能家居设备安装完毕后5个工作日内支付

3.4升级时间及验收标准

3.4.1升级时间：合同签订后30个工作日内完成

3.4.2验收标准：符合国家相关标准和双方约定

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易总价：人民币500,000元

4.2付款方式及期限

4.2.1付款方式：现金支付

4.2.2付款期限：合同签订后5个工作日内支付首付款人民币200,000元，剩余款项在房屋交付前付清

4.3首付款及尾款支付时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订后3个工作日内

4.3.2尾款支付时间：房屋交付前

4.4逾期付款责任

4.4.1逾期付款违约金：每日按房屋交易总价的0.1%计算，逾期付款超过30天，出卖方有权解除合同

5.履约保证及违约责任

5.1履约保证

5.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷

5.1.2买受方保证按时足额支付购房款

5.2违约责任

5.2.1出卖方违约责任：如因出卖方原因导致合同解除，应向买受方支付相当于房屋交易总价20%的违约金

5.2.2买受方违约责任：如因买受方原因导致合同解除，应向出卖方支付相当于房屋交易总价10%的违约金

5.3违约金计算方式

5.3.1违约金按实际损失计算，但最高不超过房屋交易总价的一定比例

5.4违约赔偿范围

5.4.1违约赔偿范围包括但不限于：房屋交易总价、装