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2024版二手房买卖合同定金及税费支付协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3定金

1.4税费

1.5付款方式

1.6付款期限

1.7违约责任

1.8争议解决

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3生效时间

2.4生效条件

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金退还条件

3.5定金退还方式

4.税费支付

4.1税费种类

4.2税费金额

4.3税费支付时间

4.4税费支付方式

4.5税费退还条件

4.6税费退还方式

5.付款方式

5.1付款方式种类

5.2付款比例

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.付款期限

6.1付款期限种类

6.2付款期限计算

6.3付款期限变更

7.违约责任

7.1定金违约责任

7.2税费违约责任

7.3付款违约责任

7.4其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：定金支付凭证

11.3附件三：税费支付凭证

12.其他约定

12.1通知方式

12.2通知送达地址

12.3不可抗力条款

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权属证明

14.2附件二：定金支付凭证

14.3附件三：税费支付凭证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖方：甲方

1.1.2买受方：乙方

1.2房地产

1.2.1房地产位于：______市______区______路______号______室

1.2.2房地产权证号：______

1.2.3房地产面积：______平方米

1.2.4房地产用途：______

1.3定金

1.3.1定金金额：人民币______元整

1.3.2定金性质：为购房定金

1.4税费

1.4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等

1.4.2税费金额：根据购房款及当地相关政策确定

1.5付款方式

1.5.1付款方式：现金、银行转账等

1.6付款期限

1.6.1首付款支付期限：合同签订后______日内支付

1.6.2余款支付期限：购房合同签订后______日内支付

1.7违约责任

1.7.1甲方违约责任：

1.7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金；

1.7.1.2甲方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。

1.7.2乙方违约责任：

1.7.2.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金；

1.7.2.2乙方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。

第二部分：合同如下：

2.合同签订与生效

2.1签订时间：______年______月______日

2.2签订地点：______市______区______路______号______室

2.3生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

2.4生效条件：合同双方签字（或盖章）且定金支付后。

第三部分：合同如下：

3.定金支付

3.1定金支付时间：合同签订后______日内支付。

3.2定金支付方式：通过银行转账至甲方指定的账户。

3.3定金退还条件：

3.3.1乙方单方面解除合同的，定金不予退还；

3.3.2甲方单方面解除合同的，应双倍退还定金；

3.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，定金不予退还。

3.4定金退还方式：通过银行转账退还至乙方指定的账户。

第四部分：合同如下：

4.税费支付

4.1税费支付时间：购房合同签订后______日内支付。

4.2税费支付方式：通过银行转账至甲方指定的账户。

4.3税费退还条件：因房屋过户原因导致税费增加的，甲方应退还乙方相应部分。

4.4税费退还方式：通过银行转账退还至乙方指定的账户。

第五部分：合同如下：

5.付款方式

5.1付款方式种类：现金、银行转账等。

5.2付款比例：首付款比例为购房款的______%，余款比例为购房款的______%。

5.3付款时间：首付款在合同签订后______日内支付，余款在购