2024版地下停车场投资开发与租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版地下停车场投资开发与租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3停车场规模

2.4投资开发范围

3.投资开发内容

3.1土地使用权取得

3.2建设工程

3.3设施设备采购与安装

4.投资开发费用

4.1投资开发预算

4.2资金筹措方式

4.3资金使用计划

5.租赁事宜

5.1租赁期限

5.2租金计算方式

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.租赁范围

6.1停车场地面部分

6.2停车场地下部分

6.3设施设备使用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：土地使用权证

11.2附件二：建设工程规划许可证

11.3附件三：设备采购合同

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署人员

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改程序

13.3修改效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：___________，传真：___________，电子邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，传真：___________，电子邮箱：___________

第二条项目概况

2.1项目名称

___________地下停车场投资开发与租赁项目

2.2项目地址

___________

2.3停车场规模

占地面积：___________平方米，停车位数量：___________个

2.4投资开发范围

包括但不限于土地使用权取得、建设工程、设施设备采购与安装等。

第三条投资开发内容

3.1土地使用权取得

甲方负责取得项目所需土地使用权，并确保其合法性。

3.2建设工程

乙方负责项目建设工程，包括但不限于主体结构、装饰装修、消防设施等。

3.3设施设备采购与安装

乙方负责采购停车场所需设施设备，并负责安装调试。

第四条投资开发费用

4.1投资开发预算

总投资额：___________元

4.2资金筹措方式

甲方：___________

乙方：___________

4.3资金使用计划

详见附件：资金使用计划表

第五条租赁事宜

5.1租赁期限

___________年

5.2租金计算方式

按年租金___________元计算，租金支付方式为___________。

5.3租金支付方式

甲方应在每个租赁年度开始前一个月内，向乙方支付当年租金。

5.4租金调整机制

租金调整依据市场行情和物价指数，每___________年调整一次。

第六条租赁范围

6.1停车场地面部分

甲方负责提供停车场地面部分的使用权。

6.2停车场地下部分

甲方负责提供停车场地下部分的使用权。

6.3设施设备使用

乙方有权使用甲方提供的停车场设施设备，但需遵守相关规定。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按约定取得土地使用权；

7.1.2乙方未按约定完成建设工程；

7.1.3乙方未按约定支付租金；

7.1.4双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2.2违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算；

7.2.3违约金支付期限：自违约行为发生之日起___________日内支付。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

___________仲裁委员会

8.3争议解决程序

仲裁程序依照___________仲裁规则进行。

第九条