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2024版二手房买卖合同公证操作细节与流程管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2通讯地址及联系方式

1.3房产信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产性质及用途

2.3房产权属状况

2.4房产维修保养情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

3.4付款方式变更

4.公证手续及相关费用

4.1公证手续办理流程

4.2公证费用承担

4.3公证机构选择

4.4公证手续办理时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理流程

5.2过户所需资料

5.3过户时间节点

5.4过户费用承担

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付地点

6.3房产验收标准

6.4验收不合格处理

7.交易税费承担

7.1税费种类及计算方式

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

8.4违约金支付方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1双方协商事项

14.2合同补充条款

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1买方姓名：_______

1.1.2买方身份证号码：_______

1.1.3卖方姓名：_______

1.1.4卖方身份证号码：_______

1.2通讯地址及联系方式

1.2.1买方通讯地址：_______

1.2.2买方联系电话：_______

1.2.3卖方通讯地址：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

1.3房产信息

1.3.1房产地址：_______

1.3.2房产证号：_______

1.3.3房产面积：_______

1.3.4房产用途：_______

1.3.5房产产权性质：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.1.1房产所在区域：_______

2.1.2房产建筑面积：_______

2.1.3房产套内面积：_______

2.2房产性质及用途

2.2.1房产性质：_______

2.2.2房产用途：_______

2.3房产权属状况

2.3.1房产所有权人：_______

2.3.2房产共有权人：_______

2.3.3房产他项权利：_______

2.4房产维修保养情况

2.4.1房产维修记录：_______

2.4.2房产保养记录：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价：_______元

3.1.2分期付款方式：_______

3.2支付方式

3.2.1首付款：_______元

3.2.2尾款：_______元

3.3支付时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

3.4付款方式变更

3.4.1付款方式变更条件：_______

3.4.2付款方式变更程序：_______

4.公证手续及相关费用

4.1公证手续办理流程

4.1.1办理公证机构：_______

4.1.2办理公证所需材料：_______

4.1.3办理公证时间：_______

4.2公证费用承担

4.2.1公证费用总额：_______元

4.2.2费用承担方：_______

4.3公证机构选择

4.3.1公证机构推荐：_______

4.3.2公证机构选择程序：_______

4.4公证手续办理时间

4.4.1办理公证时间：_______

5.房产过户手续

5.1过户手续办理流程

5.1.1办理过户机构：_______

5.1.2办理过户所需材料：_______

5.1.3办理过户时间：_______

5.2过户所需资料

5.2.1房产证原件：_______

5.2.2买卖双方身份证原件：_______

5.2.3其他相关材料：_______

5.3过户时间节点

5.3.1过户时间：_______

5.4过户费用承担

5.4.1过户税费总额：_______元

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