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2024年度住宅翻新工程维修合同范本通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程面积

2.5工程期限

3.工程设计

3.1设计依据

3.2设计单位

3.3设计图纸

3.4设计变更

4.工程施工

4.1施工单位

4.2施工内容

4.3施工方法

4.4施工进度

4.5施工质量

4.6施工安全

5.材料设备

5.1材料设备清单

5.2材料设备供应商

5.3材料设备质量

5.4材料设备验收

6.工程款项

6.1工程总价

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收程序

7.4验收结果

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2材料设备清单

12.3付款凭证

12.4验收报告

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装修工程公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条工程概况

2.1工程名称

小区1号楼2024年度住宅翻新工程

2.2工程地点

市区小区1号楼

2.3工程内容

1.墙面装修

2.地面装修

3.天花板装修

4.窗户更换

5.水电改造

2.4工程面积

共计100平方米

2.5工程期限

自2024年1月1日起至2024年3月31日止

第三条工程设计

3.1设计依据

1.国家相关设计规范

2.甲方提供的工程图纸

3.乙方提供的工程现场照片

3.2设计单位

市建筑设计研究院

3.3设计图纸

详见附件1：小区1号楼2024年度住宅翻新工程设计图纸

3.4设计变更

1.设计变更需经双方协商一致

2.设计变更需在工程实施前完成

第四条工程施工

4.1施工单位

乙方：装修工程公司

4.2施工内容

1.墙面装修：涂料、壁纸等

2.地面装修：瓷砖、地板等

3.天花板装修：石膏板、吊顶等

4.窗户更换：铝合金门窗等

5.水电改造：水管、电线、插座等

4.3施工方法

1.严格按照设计图纸和施工规范进行施工

2.采用环保材料和工艺

4.4施工进度

1.第一个月：完成水电改造、墙面装修

2.第二个月：完成地面装修、天花板装修

3.第三个月：完成窗户更换、收尾工作

4.5施工质量

1.严格按照国家相关质量标准执行

2.确保工程质量和安全

第五条材料设备

5.1材料设备清单

详见附件2：小区1号楼2024年度住宅翻新工程材料设备清单

5.2材料设备供应商

1.瓷砖供应商：陶瓷有限公司

2.门窗供应商：门窗有限公司

3.水电材料供应商：水电材料有限公司

5.3材料设备质量

1.材料设备必须符合国家标准和设计要求

2.材料设备需经过甲方验收合格后方可使用

5.4材料设备验收

1.乙方在材料设备进场前，需向甲方提交材料设备清单

2.甲方在材料设备进场时进行验收，验收合格后方可使用

第六条工程款项

6.1工程总价

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

6.2付款方式

1.甲方在工程开工前支付工程总价30%作为预付款

2.工程进度到一半时支付工程总价40%

3.工程完工验收合格后支付工程总价30%

6.3付款时间

1.预付款：2024年1月1日

2.进度款一：2024年2月1日

3.进度款二：2024年3月1日

4.验收款：2024年3月31日

6.4付款条件

1.甲方在收到乙方提交的发票和验收报告后，在5个工作日内支付相应款项

2.乙方提供的发票和验收报告需真实、有效

第七条工程验收

7.1验收标准

1.严格按照设计图纸和国家相关质量标准执行

2.确保工程质量和安全

7.2验收时间

1.验收时间：工程完工后5个工作日内

2.验收时间：20