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2024版智能住宅建设工程合同标准范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目工期

3.项目建设内容

3.1建设范围

3.2建设标准

3.3建设要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2价格形式

4.3支付方式

4.4支付节点

5.付款条件及违约责任

5.1付款条件

5.2违约责任

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件

6.2违约责任

7.工程质量及验收

7.1质量标准

7.2验收标准

7.3验收程序

8.工程进度及管理

8.1进度计划

8.2进度管理

8.3进度调整

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产

9.2环境保护

10.保修责任

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称：智能住宅建设工程

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目投资：总投资万元

2.5项目工期：自合同签订之日起个月内完成

3.项目建设内容

3.1建设范围：包括住宅楼、地下车库、绿化景观等

3.2建设标准：按照国家标准及市地方标准执行

3.3建设要求：满足居民居住、休闲娱乐、安全保障等需求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总价款为万元

4.2价格形式：固定总价

4.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

首付款：合同签订后日内支付合同总价的%

验收付款：工程验收合格后日内支付合同总价的%

结算付款：工程竣工结算后日内支付合同总价的%

保修金：工程保修期满后日内无质量问题退还

5.付款条件及违约责任

5.1付款条件：按约定的时间和比例支付款项

5.2违约责任：

付款方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向收款方支付%的违约金

收款方未按约定时间提供合格工程，每逾期一日应向付款方支付%的违约金

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件：工程按合同约定完成，质量符合国家及地方标准，验收合格

6.2违约责任：

工程未按约定时间交付，每逾期一日应向业主支付%的违约金

工程质量不符合约定标准，责任方应负责修复，并赔偿由此造成的损失

7.工程质量及验收

7.1质量标准：按照国家及地方相关标准执行

7.2验收标准：按合同约定进行验收，包括但不限于：

施工质量验收

隐蔽工程验收

竣工验收

7.3验收程序：

施工过程中，双方应按约定进行分阶段验收

验收合格后，双方应签字确认

工程竣工后，由业主组织相关部门进行竣工验收

8.工程进度及管理

8.1进度计划：合同签订后日内，承包方应提交详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、主要施工内容等

8.2进度管理：双方应共同监督工程进度，确保工程按计划进行。如有变更，承包方应在变更后小时内通知业主，并提交变更后的进度计划

8.3进度调整：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并相应调整合同工期

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产：承包方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产措施，确保施工安全

9.2环境保护：承包方应采取措施减少施工对环境的影响，遵守环保法规，确保施工现场的环境保护

10.保修责任

10.1保修范围：本合同约定的工程内容及设施设备，在保修期内出现质量问题，承包方应负责修复

10.2保修期限：住宅主体结构、地基基础工程为年，屋面防水工程、电气管线、给排水管道、设备安装为年

10.3保修责任：承包方应保证保修期内提供的维修服务，因维修不当造成的损失由承包方负责

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.合同解除

合同一方严重违约

因不可抗力导致