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2024版二手房买卖及产权明晰合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2身份证号码或营业执照号码
1.3联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋所有权证号
2.3房屋建筑面积
2.4房屋用途
2.5房屋结构
2.6房屋装修情况
2.7房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间及金额
3.4首付款比例
3.5尾款支付条件
3.6付款凭证及交接
4.产权转移及过户手续
4.1产权转移
4.2过户手续
4.3过户费用
4.4过户时间
4.5过户后产权归属
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格的处理
5.5交付后的权益及义务
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金的计算及支付
6.4合同解除后的处理
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同附件
9.1附件一:房屋产权证明
9.2附件二:房屋买卖合同
9.3附件三:房屋附属设施清单
9.4附件四:付款凭证
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2通知方式
10.3合同修改
10.4合同补充
11.合同签订及生效
11.1合同签订时间
11.2合同生效时间
11.3合同签署
12.合同附件清单
12.1附件一:房屋产权证明
12.2附件二:房屋买卖合同
12.3附件三:房屋附属设施清单
12.4附件四:付款凭证
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止程序
14.合同争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称:甲方(卖方)为______,乙方(买方)为______。
1.2身份证号码或营业执照号码:甲方身份证号码为______,乙方身份证号码为______(或乙方营业执照号码为______)。
1.3联系方式:甲方联系电话为______,乙方联系电话为______。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址:______省______市______区______路______号______栋______室。
2.2房屋所有权证号:______。
2.3房屋建筑面积:______平方米。
2.4房屋用途:______。
2.5房屋结构:______。
2.6房屋装修情况:______。
2.7房屋附属设施:______。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格:______万元整。
3.2付款方式:______。
3.3付款时间及金额:
首付款:______万元整,于合同签订之日起______个工作日内支付;
尾款:______万元整,于房屋交付并验收合格后______个工作日内支付。
3.4首付款比例:______。
3.5尾款支付条件:______。
3.6付款凭证及交接:______。
4.产权转移及过户手续
4.1产权转移:甲方应保证房屋产权清晰,并同意将房屋所有权转移给乙方。
4.2过户手续:甲方应配合乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证明材料等。
4.3过户费用:______。
4.4过户时间:______。
4.5过户后产权归属:房屋过户后,甲方不再享有房屋所有权,乙方成为房屋唯一合法所有人。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间:______。
5.2验收标准:______。
5.3验收程序:______。
5.4验收不合格的处理:______。
5.5交付后的权益及义务:______。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件:______。
6.2违约责任:______。
6.3违约金的计算及支付:______。
6.4合同解除后的处理:______。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构:无。
8.3争议解决费用:因争议产生的诉讼费用及其他相关费用,由败诉方承担。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件:本合同经双方签字(或盖章)后生效。
9.2合同解除条件:______。
9.3合同解除程序:任何一方要求解除合同时,应提前______个工作日书面通知对方,并说
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