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2024版二手房买卖协议合同范本（含交易房屋装修质量及责任）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2装修

1.3买卖双方

1.4交易价格

1.5付款方式

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.装修情况

3.1装修内容

3.2装修标准

3.3装修费用

4.质量保证与验收

4.1质量保证期限

4.2质量保证范围

4.3验收标准

4.4验收程序

5.付款条款

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款地点

5.4逾期付款

6.转让税费

6.1税费承担

6.2税费支付时间

6.3税费支付方式

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3交付条件

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：装修清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指买卖双方在本合同中约定的位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

1.2装修：指房屋买卖合同约定的房屋内部装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

1.3买卖双方：指在本合同中作为出卖方和买受方的自然人或法人。

1.4交易价格：指买卖双方在本合同中约定的房屋交易价格，总额为人民币[具体金额]元。

1.5付款方式：指买卖双方在本合同中约定的房屋交易款项支付方式，包括但不限于现金、银行转账等。

2.房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[具体面积]平方米

2.3房屋用途：[具体用途]

2.4房屋产权：[具体产权状况]

3.装修情况

3.1装修内容：[具体装修内容]

3.2装修标准：[具体装修标准]

3.3装修费用：[具体装修费用]元

4.质量保证与验收

4.1质量保证期限：自房屋交付之日起[具体时间]，如遇质量问题，出卖方应在[具体时间]内负责修复。

4.2质量保证范围：包括但不限于房屋主体结构、装修材料、水电设施等。

4.3验收标准：以国家相关标准和行业规范为依据，参照买卖双方约定的装修标准进行验收。

4.4验收程序：买受方在房屋交付前进行初步验收，验收合格后，出卖方应在[具体时间]内进行最终验收。

5.付款条款

5.1付款时间：买受方应在房屋交付前[具体时间]内支付首期款项，余额在房屋过户后[具体时间]内支付。

5.2付款方式：首期款项以银行转账方式支付至出卖方指定账户，余额以现金或银行转账方式支付。

5.3付款地点：买受方所在地或买卖双方约定的其他地点。

5.4逾期付款：买受方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。

6.转让税费

6.1税费承担：买卖双方根据国家相关政策，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

6.2税费支付时间：买受方应在房屋过户前[具体时间]内支付完毕所有税费。

6.3税费支付方式：买受方以现金或银行转账方式支付至税务机关指定的账户。

8.房屋交付

8.1交付时间：出卖方应在[具体日期]前将房屋及附属设施、土地使用权等交付给买受方。

8.2交付方式：出卖方应将房屋及附属设施、土地使用权等完整无缺地交付给买受方，确保房屋及附属设施能够正常使用。

8.3交付条件：房屋及附属设施应达到买卖双方约定的交付标准，且出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

9.产权过户

9.1过户时间：买受方应在房屋交付后[具体时间]内办理房屋产权过户手续。

9.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体金额以税务机关核定的为准。

9.3过户程序：买受方需按照税务机关和登记机关的要求，提交相关文件和资料，办理房屋产权过户手续。

10.违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间交付房屋、未按约定支付款项、隐瞒房屋质量问题等。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院判决。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生