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2024版二手房买卖协议合同范本（含产权证办理及费用）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2通用条款
2.双方当事人
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置与面积
3.2房屋产权状况
3.3房屋用途与结构
4.买卖标的物
4.1房屋所有权转移
4.2配套设施与设备
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式与期限
5.3付款证明
6.产权证办理
6.1办理期限
6.2办理费用
6.3办理责任
7.交房与验收
7.1交房时间
7.2验收标准与程序
7.3交房责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.其他约定
11.1合同生效
11.2合同附件
11.3合同修订
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同份数与生效日期
13.1合同份数
13.2合同生效日期
14.附件与补充协议
14.1附件内容
14.2补充协议效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的当事人。
1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的当事人。
1.1.3“房屋”指出卖方拥有所有权的房屋及其附属设施。
1.1.4“产权证”指房屋所有权证书。
1.1.5“交易价格”指买受方支付给出卖方的房屋总价款。
1.1.6“支付方式”指买受方支付交易价格的具体方式。
1.1.7“交房”指出卖方将房屋及其附属设施交付给买受方使用。
1.2通用条款
1.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
1.2.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2.双方当事人
2.1出卖方信息
2.1.1出卖方全称：________
2.1.2出卖方地址：________
2.1.3出卖方联系方式：________
2.2买受方信息
2.2.1买受方全称：________
2.2.2买受方地址：________
2.2.3买受方联系方式：________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置与面积
3.1.1房屋坐落地址：________
3.1.2房屋面积：________平方米
3.2房屋产权状况
3.2.1房屋所有权证号：________
3.2.2房屋土地使用权证号：________
3.3房屋用途与结构
3.3.1房屋用途：________
3.3.2房屋结构：________
4.买卖标的物
4.1房屋所有权转移
4.1.1出卖方承诺将该房屋所有权完整、无瑕疵地转移给买受方。
4.2配套设施与设备
4.2.1房屋内设施设备清单如下：
（1）________
（2）________
（3）________
（4）________
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.1.1本合同交易价格为人民币________元整。
5.2支付方式与期限
5.2.1买受方应在本合同签订之日起________个工作日内支付交易价格的________%作为定金。
5.2.2买受方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付剩余交易价格的________%。
5.3付款证明
5.3.1买受方支付定金后，出卖方应向买受方出具相应的收据。
6.产权证办理
6.1办理期限
6.1.1出卖方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内协助买受方办理产权证。
6.2办理费用
6.2.1房屋过户税费由买受方承担。
6.3办理责任
6.3.1出卖方应协助买受方办理产权证，并承担由此产生的相关费用。
7.交房与验收
7.1交房时间
7.1.1出卖方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内将房屋交付给买受方使用。
7.2验收标准与程序
7.2.1买受方应在收到房屋后________个工作日内对房屋进行验收。
7.2.2验收标准以本合同附件中房屋设施设备清单为准。
7.3交房责任
7.3.1出卖方应保证房屋及其附属设施符合验收标准，并承担由此产生的相关费用。
第一部分：合同如下：
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖方未按约定时间办理产权证；
8.1.2出卖方提供的房屋存在重大瑕疵；
8.1.3买受方未按约定支付交易价格；
8.1.4出卖方未按约定时间交房；
8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造
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