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2024年度优质投资标的住宅房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3双方营业执照及资质证书

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及面积

2.2房屋产权性质及权利状况

2.3房屋建筑年代及结构

2.4房屋配套设施及附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及付款比例

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳违约责任

6.房屋验收及保修

6.1房屋验收标准

6.2房屋验收时间及方式

6.3房屋保修期限及内容

7.违约责任

7.1逾期付款责任

7.2逾期交房责任

7.3其他违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案时间

13.2合同备案机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[职务]。

买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[职务]。

1.2双方住所及联系方式

出卖方住所：[出卖方住所详细地址]，联系电话：[出卖方联系电话]，电子邮箱：[出卖方电子邮箱]。

买受方住所：[买受方住所详细地址]，联系电话：[买受方联系电话]，电子邮箱：[买受方电子邮箱]。

1.3双方营业执照及资质证书

出卖方营业执照注册号：[出卖方营业执照注册号]，资质证书编号：[出卖方资质证书编号]。

买受方营业执照注册号：[买受方营业执照注册号]，资质证书编号：[买受方资质证书编号]。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及面积

房屋坐落：[房屋具体坐落地址]，房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

2.2房屋产权性质及权利状况

房屋产权性质：[房屋产权性质]，房屋权利状况：[房屋权利状况描述]。

2.3房屋建筑年代及结构

房屋建筑年代：[房屋建筑年代]，房屋结构：[房屋结构类型]。

2.4房屋配套设施及附属设施

房屋配套设施：[房屋配套设施描述]，附属设施：[附属设施描述]。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及付款比例

交易价格：人民币[交易价格]元整。

付款比例：首付款[首付款比例]%，余款[余款比例]%。

3.2付款时间及方式

首付款支付时间：[首付款支付时间]，支付方式：[支付方式]。

余款支付时间：[余款支付时间]，支付方式：[支付方式]。

3.3付款违约责任

若买受方未按约定时间支付首付款，应向出卖方支付每日万分之[违约金比例]的违约金。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：[交房时间]。

4.2交房条件

房屋及相关配套设施验收合格，出卖方提供完整、有效的产权证明文件。

4.3逾期交房责任

若出卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款[逾期支付比例]的违约金。

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

出卖方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合。

5.2税费承担

过户税费由买受方承担。

5.3税费缴纳违约责任

若买受方未按约定缴纳税费，应向出卖方支付每日万分之[违约金比例]的违约金。

6.房屋验收及保修

6.1房屋验收标准

房屋验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.2房屋验收时间及方式

验收时间：[验收时间]，验收方式：[验收方式]。

6.3房屋保修期限及内容

房屋保修期限：[保修期限]，保修内容：[保修内容描述]。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会地址：[仲裁委员会地址]，联系电话：[仲裁委员会联系电话]。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照[仲裁委员会名称]仲裁规则进行。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未履行或采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或无法实现合同目的；（3）合同中约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

任何