2024年度物业管理授权委托管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理授权委托管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.协议标的及范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务规范要求

4.3服务流程及制度

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.其他约定事项

9.1法律适用

9.2争议管辖

9.3合同附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.物业管理档案管理

11.1档案内容

11.2档案管理要求

11.3档案查阅与使用

12.物业管理费用收支

12.1收入来源

12.2支出项目

12.3收支管理

13.物业管理信息公开

13.1信息公开内容

13.2信息公开方式

13.3信息公开时间

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]

1.1.2乙方（业主方）：[业主方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]

2.协议标的及范围

2.1物业管理区域

2.1.1本物业管理区域为：[具体地址或小区名称]

2.1.2区域面积：[具体面积]

2.2物业管理服务内容

2.2.1普通物业管理服务

2.2.2公共设施维护

2.2.3安全保卫

2.2.4环境卫生

2.2.5绿化养护

2.2.6物业维修

2.3物业管理服务期限

2.3.1服务期限自：[起始日期]至[终止日期]

2.3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续期

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1服务费用总额为：[具体金额]

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应按月支付物业管理服务费用

3.2.2乙方应在每月[具体日期]前将物业管理服务费用支付至甲方指定账户

3.3费用支付时间

3.3.1乙方应在每月[具体日期]前完成费用支付

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1物业服务达到国家规定的《物业管理服务规范》标准

4.1.2服务质量达到甲方要求的标准

4.2服务规范要求

4.2.1乙方应遵守国家相关法律法规

4.2.2乙方应遵守物业管理规章制度

4.3服务流程及制度

4.3.1乙方应建立健全物业管理服务流程

4.3.2乙方应制定完善的物业管理服务制度

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.1.1甲方应按照本合同约定提供物业管理服务

5.1.2甲方应保证服务质量，对物业管理区域内的设施设备进行定期检查和维护

5.2业主方责任

5.2.1乙方应遵守物业管理规章制度，不得擅自改变物业管理区域内的设施设备

5.2.2乙方应配合甲方进行物业管理活动

5.3第三方责任

5.3.1第三方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任

6.物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更

6.2合同解除条件

6.2.1合同约定的解除条件成就

6.2.2双方协商一致解除合同

6.3合同变更及解除程序

6.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同

6.3.2变更或解除合同后，双方应签订书面变更或解除协议

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为：[仲裁机构名称]

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体由仲裁机构裁决

8.